5月11日，蘇州市人民政府發(fā)布通知，再次提出堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位。
觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，《通知》提出，對蘇州工業(yè)園區(qū)全域、蘇州高新區(qū)部分重點(diǎn)區(qū)域（東起京杭運(yùn)河，西至珠江路，南至竹園路，北至鄧尉路），限制轉(zhuǎn)讓區(qū)域內(nèi)新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房項(xiàng)目（含已經(jīng)取得預(yù)售許可尚未開始網(wǎng)簽的項(xiàng)目），購房人自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起，滿三年后方可轉(zhuǎn)讓。
對蘇州工業(yè)園區(qū)全域二手住房，購房人通過二手住宅市場交易新取得不動產(chǎn)權(quán)證滿五年后方可轉(zhuǎn)讓。
同時，在蘇州工業(yè)園區(qū)全域內(nèi)，新取得預(yù)（銷）售許可的商品住房，實(shí)行人才優(yōu)先購買政策。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將預(yù)（銷）售許可建筑面積50～60%的住房，優(yōu)先出售給在蘇州工業(yè)園區(qū)就業(yè)、創(chuàng)業(yè)并在本市無自有住房的人才。
蘇州工業(yè)園區(qū)和其他市（縣）、區(qū)，還可結(jié)合本地實(shí)際情況，優(yōu)化完善施教區(qū)內(nèi)住房的學(xué)位政策。
另外，通知還調(diào)整土地出讓報價規(guī)則，將土地出讓報價條件從定值調(diào)整為區(qū)間設(shè)置。
其中，將土地競價超過市場指導(dǎo)價10%（不含10%）需工程竣工驗(yàn)收后方可申請預(yù)售許可的規(guī)定，調(diào)整為超過市場指導(dǎo)價5～10%需工程竣工驗(yàn)收后方可申請預(yù)售許可。
將土地競價超過土地出讓市場指導(dǎo)價25%（不含25%）后轉(zhuǎn)為一次報價出讓方式的規(guī)定，調(diào)整為超過市場指導(dǎo)價10～25%后轉(zhuǎn)為一次報價出讓方式。
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