自北京華聯(lián)放棄昆八中地塊后，昆明SKP的選址問題就成了市場關(guān)注的焦點，不久前，云南房網(wǎng)獲悉SKP很有可能與俊發(fā)春之眼項目簽約，但現(xiàn)在看來，北京華聯(lián)的胃口還不限于此——東風(fēng)廣場地下商業(yè)綜合體，也將由SKP管理經(jīng)營。
東風(fēng)廣場北地塊計劃打造地下商業(yè)綜合體，曾于2016年發(fā)布項目環(huán)評
東風(fēng)廣場地下商業(yè)綜合體號稱是昆明首個地下商業(yè)綜合體，有地下四層，總埋深25米。地下廣場一、二層以商業(yè)為主，地下三、四層平時為停車庫及倉庫，總建筑面積超過10萬平方米。從位置上看，東風(fēng)廣場地下商業(yè)綜合體正處于春之眼項目北側(cè)，很有可能與春之眼地下空間連成一體，由SKP統(tǒng)一經(jīng)營。
其實東風(fēng)廣場地下商業(yè)綜合體僅一二層商業(yè)面積就有5萬平方米，已經(jīng)可以滿足一個中大型購物中心的經(jīng)營需要，但SKP定位于高端百貨，不可能全部位于地下，因此有理由相信，SKP很可能干脆將春之眼和東風(fēng)廣場地下商業(yè)打包經(jīng)營，形成一個規(guī)模更大的地鐵商業(yè)綜合體。根據(jù)規(guī)劃，春之眼的商業(yè)面積超過15萬平方米，再加上東風(fēng)廣場地下商業(yè)的近5萬平方米商業(yè)空間，如果統(tǒng)一由SKP管理經(jīng)營，將形成一個超過20萬平方米的超大型商業(yè)體。
東風(fēng)廣場北地塊南面為春之眼，一路之隔就是今年即將開業(yè)的恒隆廣場
目前，俊發(fā)春之眼正在加緊施工，由昆明軌道交通公司報建的東風(fēng)廣場地下商業(yè)綜合體也到了報規(guī)階段。近日，盤龍區(qū)區(qū)委書記一行到東風(fēng)廣場北片區(qū)地塊施工現(xiàn)場進行調(diào)研時，要求各部門統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、確保項目（SKP地下空間開發(fā)）有序推進，早日見規(guī)模。
早在2017年，俊發(fā)曾對外透露，春之眼的商業(yè)開業(yè)時間初步定為2019年底，但從實際施工進度看，開業(yè)時間會推后。一路之隔的恒隆廣場，預(yù)計今年8月開業(yè)。
恒隆廣場和SKP開業(yè)后，由于這兩大商業(yè)中心的總規(guī)模達到40萬平方米量級，加上有可能也落地于此的太古里項目，東風(fēng)廣場將取代南屏街正義路，成為昆明新的商業(yè)中心，盤龍區(qū)也有可能取代五華區(qū)成為昆明商業(yè)霸主。有意思的是，SKP正是“放了五華區(qū)的鴿子”，才選址東風(fēng)廣場的。
到本文截稿時，相關(guān)方面均未就上述猜測表態(tài)，考慮到昆明SKP選址一波三折的過程，如有變動也不令人意外。
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