老舊小區(qū)“沒人管”？自己出力想辦法。

消防設(shè)施空缺、水電管網(wǎng)損壞無人管護(hù)、飲用水池7年未清洗、化糞池堆積了5年……曾經(jīng)，西山區(qū)金碧街道彌勒寺社區(qū)一米陽光小區(qū)真不好住，諸多“生活的煩惱”讓152戶業(yè)主遇上任何問題，只能去找彌勒寺社區(qū)為民服務(wù)中心和轄區(qū)派出所。

日子久了，大家心里也清楚，靠社區(qū)代管不是長久之計，必須自力更生，主動做出改變。

就這樣，改變開始了。1月24日，9名業(yè)主代表在社區(qū)、派出所協(xié)助下，成立了“一米陽光公選管理小組”，行使業(yè)主委員會職能，對小區(qū)進(jìn)行規(guī)范化有效管理。

自從推行自治管理后，小區(qū)面貌煥然一新。居民在公選管理小組的帶領(lǐng)下，真正當(dāng)上了小區(qū)“管家”。

破爛的露天停車場重新鋪上瀝青，合理規(guī)劃出泊車位；新裝的200盞燈讓黑了多年的樓梯間終于亮了，也讓居民告別了摸黑爬樓的過去；因故障停運(yùn)近3個月的電梯正常運(yùn)行了；堆積5年的化糞池也終于清掏了……

“現(xiàn)在想買點(diǎn)好吃的帶回家再不用擔(dān)心太重不好拎，住在這里也沒那么糟心了！”在小區(qū)住了7年多的黃美芝笑著說。

除了這些看得見的變化，一些“看不見”的變化也在發(fā)生。

一大早，退休老人李克文拿上“工具包”開始工作。他把小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生狀況巡查一遍，隨后在小區(qū)里和其他居民聊起了家常。

李克文是“一米陽光公選管理小組”的成員之一，每天只要有時間就到小區(qū)轉(zhuǎn)幾圈，清理小區(qū)內(nèi)的垃圾雜物，看看有沒有需要解決的問題。“小區(qū)環(huán)境改善了，不僅居民住得舒心，還能喚起他們共建家園的熱情�！崩羁宋恼f，現(xiàn)在小區(qū)里愿意主動參與管理的人越來越多，很多居民自愿承擔(dān)起小區(qū)的后續(xù)管理事務(wù)。

先民生，再提升。“一米陽光公選管理小組”的成立，無疑是老舊小區(qū)探索自治管理的有效嘗試。為完善小區(qū)后續(xù)自治管理，彌勒寺社區(qū)為公選管理小組的未來發(fā)展做出了規(guī)劃。

接下來，公選管理小組將實(shí)行“我的家園”規(guī)范化服務(wù)管理模式，成立“睦鄰社”，把小區(qū)的大小事兒亮出來，有問題的地方會在公示牌上及時公示；形成“八要八不要”居民公約，收繳低額“自管費(fèi)”，鼓勵居民自治，參與小區(qū)管理；聯(lián)動各職能部門（公安、城市管理、環(huán)衛(wèi)等）及社會組織共同參與治理。

同時，為鼓勵居民參與自治、繳納“自管費(fèi)”，社區(qū)還擬訂一個基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)不同居民家庭收入的實(shí)際情況，確定“自管費(fèi)”標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

雖然新的物業(yè)公司即將進(jìn)駐，但是，“一米陽光公選管理小組”依舊是居民的“第一發(fā)聲地”，還將做好對物業(yè)公司的監(jiān)督工作，共同讓小區(qū)容貌長新、人心齊聚。

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