上周，昆明主城區(qū)有萬科中天北宸、潤城、昆明和悅銘著、中梁首府4個項目開盤推新，其中昆明和悅銘著開盤推出的是公寓，萬科中天北宸、潤城、中梁首府開盤推出的均為高層住宅。4個項目中，開盤價格較低的在10000元/平方米左右，最高的在16000元/平方米左右。
萬科中天北宸89平方米戶型圖
萬科中天北宸于4月21日開盤推出4棟、5棟高層住宅，總高29層，2梯6戶設(shè)計，戶型面積為89平方米、105平方米、126平方米，其中89平方米戶型為三房，105、126平方米戶型為四房，開盤整體價格14000-15000/平方米。
此次開盤推出的房源接近340套，價格根據(jù)戶型和樓棟的不同而有所差異，其中89平方米戶型均價在15500-15800元/平方米左右，105平方米戶型均價在14500-14700元/平方米左右，126平方米戶型均價13800-14300元/平方米左右，整體來看，89平方米的戶型單價偏高。
潤城位于西山區(qū)日新路中段，與萬達(dá)廣場相鄰，地段位置優(yōu)越。潤城于上周4月21日開盤推出了第五大道最后兩棟住宅——1棟、2棟，其中，1棟為5梯10戶設(shè)計，共88平方米、95平方米、132平方米、144平方米4個戶型；2棟為3梯6戶設(shè)計，共92平方米、110平方米、137平方米3個戶型，開盤整體價格在11500-16500元/平方米左右。
據(jù)置業(yè)顧問介紹，潤城開盤當(dāng)天去化率90%，推出的600套房源目前僅剩約70套，開盤當(dāng)天130平方米以下的小戶型全部售罄，目前僅剩大戶型在售，均價在13000-15500元/平方米左右。
昆明和悅銘著位于西北新城陳家營路與金川路交匯處，由金科、中南、龍湖、海倫堡4家房企聯(lián)合開發(fā)，產(chǎn)品包含了高層住宅、洋房和公寓，首批推出的是洋房。
項目于4月19日開盤推出了第7棟公寓，該棟公寓有34平方米、36平方米、44平方米、51平方米、66平方米5個戶型，為LOFT公寓，精裝修交房，開盤價格10000-11000元/平方米。
中梁首府位于北市區(qū)昆曲高速與灃源路交叉口，由于距離中心城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊公共配套資源相對缺乏，所以入市銷售以來，房價一直比較低，適合剛需客戶。
中梁首府于4月20日開盤加推4棟、5棟部分房源，2梯2戶設(shè)計，主要是135-143平方米階段的大戶型，毛坯交房，整體價格在11000-12000元/平方米左右。
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