西山區(qū)張峰社區(qū)二期棚改即將啟動 一期錦城尚無下文

近日，昆明市公共資源交易網發(fā)布了西山區(qū)馬街街道辦事處48號片區(qū)（二期）棚戶區(qū)改造基礎設施建設項目合作伙伴招標招標公告。二期項目總用地約為194畝，項目實施時間計劃不超過24個月，總投資12億元。

招標公告截圖

項目的招標人為西山區(qū)城市建設投資開發(fā)有限責任公司，招標內容為土地平整、回遷房建設、教育配套、環(huán)衛(wèi)配套市政基礎設施建設及因工程建設所需的配套土地整理工作的資金投入，并根據項目實施需要完成相應工程的建設。

西山區(qū)48號片區(qū)位于張峰社區(qū)，總用地474.34畝，改造工作自2010年8月份就已啟動。四至范圍：東至中央儲備糧昆明直屬糧庫、云南冶煉廠鐵路專線，南至成昆鐵路，西至昆明西站貨場、北京師范大學附屬中學，北至興苑路。

整個片區(qū)分為兩期開發(fā)，一期項目為云南錦圣房地產開發(fā)有限公司開發(fā)的錦城，2013年啟動開發(fā)，后續(xù)遭遇了停工又復工，推進十分緩慢。2016年還傳出了云南城投將介入開發(fā)的消息，該地塊于2017年1月經市政府同意納入昆明市棚戶區(qū)改造范圍。此次云南房網致電售樓部欲了解新進展，但電話一直無人接聽。

西山區(qū)48號片區(qū)城改項目范圍

此次的二期改造面積接近200畝，位于西三環(huán)東側，曾于2018年4月進行過規(guī)劃編制招標，但今年才進行合作伙伴（即社會投資人）招標，到底哪家房企將介入張峰社區(qū)二期改造，現在還不得而知。由于一期改造處于爛尾狀態(tài)，在一定程度上會影響二期的改造開發(fā)進度和企業(yè)意愿。

張峰社區(qū)所在的馬街片區(qū)是目前西山區(qū)的開發(fā)重點，有多個城改地塊處于前期開發(fā)階段，張峰社區(qū)相對規(guī)模較小，但臨近擬建的昆明鐵路西站，未來很可能成為昆明西部高鐵新城的一部分，開發(fā)潛力值得期待。

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