今年1月,春城晚報報道了《一套房子隔成七八間呈貢一些住宅違規(guī)改成小旅館》的新聞,其中雨花毓秀小區(qū)里一套住宅被改成七八個單間,這種行為不但違反了2018年5月1日昆明市政府出臺的《昆明市居住房屋租賃管理辦法》,同時也給整棟單元樓以及整個小區(qū)帶來了安全隱患。從曝光到現(xiàn)在已經(jīng)過去3個多月,這種現(xiàn)象有沒有得到改善呢?近日,記者再次走訪該小區(qū)發(fā)現(xiàn),雖然這期間主管部門發(fā)出警告,但是小區(qū)的群租生意卻依舊火爆……

走訪

單間出租信息難覓蹤跡群租現(xiàn)象由“明”轉(zhuǎn)“暗”

4月16日,記者在呈貢雨花毓秀小區(qū)看到,此前在小區(qū)單元樓內(nèi)隨處可見的房屋單間出租的信息橫幅已難覓蹤跡,只有個別房屋陽臺上還有相關(guān)信息。記者以短租的名義撥打了一個租房電話,“我們基本沒怎么分隔,最長的話可以租一兩年,時間越長,租金可以便宜一點(diǎn),現(xiàn)在的房子很緊張的……”在電話中記者得知,現(xiàn)在分隔比較嚴(yán)重的房屋被要求恢復(fù),一人租一間的房源就比較受歡迎。

雖然房東表示現(xiàn)在都不短租、群租,但記者走訪發(fā)現(xiàn),頻繁進(jìn)出該小區(qū)的大多是年輕人。租客小陳告訴記者,他們所租住的房屋基本上都是隔斷式的單間。“這個房子價格便宜,基本上都要熟人推薦,或者是從網(wǎng)上下單,一般以日租或短租為主�！毙￡惛嬖V記者,自從被曝光以后,房東都比較謹(jǐn)慎了,不敢像以前那樣明目張膽地把電話掛在陽臺上。

在調(diào)查走訪中記者還發(fā)現(xiàn),除了分隔房間出租外,小區(qū)里還有不少自稱為“公寓式旅館”或是“快捷酒店”的房源,所提供的房源幾乎都是將原來的住宅房屋隔成數(shù)個單間來經(jīng)營,而這些酒店有的前臺就是住宅房屋改造而成的,里面設(shè)有洗衣房、庫房等,為了招攬生意,大門隨時敞開著。

只接受熟人推薦的人來住并且要提前三到五天預(yù)訂

16日下午,記者在網(wǎng)上查詢到了數(shù)家在雨花毓秀小區(qū)自稱是“民宿”或“公寓式酒店”的租房信息。從所發(fā)布的信息上看,這些“民宿”并沒有標(biāo)明具體位置或樓棟,也沒有提供聯(lián)系電話或聯(lián)系人。信息中僅僅對房源、價位以及入住進(jìn)行了說明。對方在信息中回復(fù)表示,由于房源緊張,一般他們只做熟人的生意。

在實(shí)地查看后發(fā)現(xiàn),這些網(wǎng)上標(biāo)價五六十元一天的房源,其實(shí)就是之前記者走訪的小區(qū)里自稱“公寓式旅館”或是“快捷酒店”的群租房源。商家表示,“在網(wǎng)上訂的話價格是100元,周末的時候貴一點(diǎn),要120元左右。包月最便宜,折算下來最多90元一天�！�

類似的旅館,都是將原來100多平方米的住房隔成了五六間大小不一的單間,每間里面配備了簡單的電器和床。在調(diào)查中,一些商家坦言,在雨花毓秀小區(qū),私自搭建隔斷的租房情況十分普遍。“前段時間有媒體曝光,現(xiàn)在已經(jīng)引起了有關(guān)部門的注意,所以只接受熟人或者熟人推薦的人來住,要不然會被查�！鄙碳冶硎�,要提前三到五天預(yù)訂,否則訂不到房間。

整改

出租人應(yīng)辦備案手續(xù) 不按規(guī)定整改將處罰

據(jù)了解,去年5月1日實(shí)施的《昆明市居住房屋租賃管理辦法》規(guī)定,昆明市內(nèi)的出租居住房屋不得分隔搭建隔斷或按照床位出租,但在走訪中發(fā)現(xiàn),在雨花毓秀小區(qū)內(nèi)像這樣人為搭建隔斷的用于出租的小單間不在少數(shù)。從1月份曝光到現(xiàn)在,已經(jīng)過去了3個多月,雖然主管部門對此發(fā)出了警告,但是小區(qū)里的群租生意依舊火爆。

“3月25日,在單元樓門口,我看到張貼有一份關(guān)于加強(qiáng)雨花毓秀小區(qū)房屋租賃管理的公告,內(nèi)容是出租人應(yīng)該按照《昆明市居住房屋租賃管理辦法》等相關(guān)規(guī)定到相關(guān)部門辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。與此同時,還要求小區(qū)的業(yè)主在4月10日以前按照公告上的內(nèi)容進(jìn)行整改�！毙^(qū)住戶馬女士說,她在小區(qū)住了四五年了,隨著租房生意的火爆,生活中也是麻煩不斷�！翱吹焦嫔险f如果屆時不按照規(guī)定整改的,相關(guān)部門將依規(guī)處罰,可是現(xiàn)在隔斷房屋單間出租的情況沒有完全解決……”馬女士邊說邊不停地?fù)u頭,她希望相關(guān)部門盡快查處小區(qū)群租房亂象,還住戶一個和諧、安全的居住環(huán)境。(記者劉嘉)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請?jiān)?個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。