撫仙湖文旅大盤龍湖仙湖錦繡“停擺”6年后將重啟開發(fā)

近日，龍湖地產(chǎn)官宣稱撫仙湖項(xiàng)目將“煥新重啟”，這意味著龍湖的重磅文旅地產(chǎn)項(xiàng)目——龍湖仙湖錦繡，在經(jīng)過(guò)環(huán)保整改、“停擺”近6年后重新回歸。

龍湖仙湖錦繡效果圖

龍湖仙湖錦繡位于煙波浩渺的撫仙湖南岸，根據(jù)原有規(guī)劃，項(xiàng)目總占地近22平方公里，投資額高達(dá)450億，是龍湖“山·�！ず�戰(zhàn)略”的標(biāo)桿作品，也是進(jìn)軍云南的首次布局。但這個(gè)全國(guó)性文旅度假項(xiàng)目的開發(fā)，由于敏感的撫仙湖環(huán)境保護(hù)問(wèn)題，在2014年被有關(guān)部門叫停。直至近日，云南龍湖方面發(fā)出招募合作伙伴的信息，同時(shí)宣布項(xiàng)目將重啟。

龍湖在打造仙湖錦繡項(xiàng)目上可謂花盡心思和精力，前期選址、規(guī)劃設(shè)計(jì)都是一場(chǎng)長(zhǎng)久的醞釀。據(jù)了解，龍湖在2010年就拿下了仙湖錦繡的項(xiàng)目用地，并在正式動(dòng)工之前投入2億，建造了9.5公里景觀大道，近二分之一的面積是用于錦繡大地工程打造，其建設(shè)用地綠化率達(dá)到40%。此后經(jīng)過(guò)多次出國(guó)考察以及多重產(chǎn)品設(shè)計(jì)，終于在2013年得以面世，在各地累計(jì)舉辦5場(chǎng)推介會(huì)，吸引了千人到訪。

龍湖仙湖錦繡沙灘已完成整改

正準(zhǔn)備在撫仙湖大展拳腳的龍湖，卻突然遭遇了變故。2014年4月，撫仙湖開展大整改工作，相關(guān)部門對(duì)一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)的重大項(xiàng)目實(shí)行重點(diǎn)監(jiān)查，仙湖錦繡就是眾多項(xiàng)目之一。同年8月份，玉溪市撫仙湖管理局就仙湖錦繡在撫仙湖一級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)違規(guī)修建燈塔一事進(jìn)行立案調(diào)查。最終，根據(jù)中央環(huán)保督察組第七巡視組的反饋意見，仙湖錦繡的人工沙灘、景觀燈塔、景觀水池、游客接待中心等需要進(jìn)行整改。

至此以后，項(xiàng)目便一直處于停工整改狀態(tài)。據(jù)2017年5月玉溪網(wǎng)消息，仙湖錦繡的3600平方米景觀水池已經(jīng)拆除完畢，工人們正在對(duì)拆除地塊進(jìn)行回填；6000平方米的人工沙灘已種植了草坪，使其逐步恢復(fù)成自然岸線；違規(guī)建設(shè)的燈塔已于2月底拆除完畢；游客接待中心有400平方米位于撫仙湖保護(hù)區(qū)110米范圍內(nèi)，這400平方米的建筑暫時(shí)作為生態(tài)濕地管護(hù)用房使用，已經(jīng)去除了展示、銷售功能。

龍湖仙湖錦繡別墅效果圖

按照之前的規(guī)劃，龍湖仙湖錦繡除了30—2000平方米的公寓、合院、疊院、雙拼和聯(lián)排等全維度度假產(chǎn)品，還擁有精品酒店、滇中水城商業(yè)街、運(yùn)河人家客棧、觀湖臨崖酒店、云煙博物館、民俗村、藝術(shù)創(chuàng)意社區(qū)、青銅博物館八大配套。不過(guò)項(xiàng)目重啟后的具體規(guī)劃和產(chǎn)品類型是否發(fā)生變化目前還不明確。

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