小區(qū)會(huì)所屬于舶來品，最早出現(xiàn)在歐美，上世紀(jì)90年代流行于香港，后從香港傳到深圳，最后才由南至北發(fā)展并流行起來。2000年之后，小區(qū)會(huì)所在昆明也曾經(jīng)流行過一陣。但是，當(dāng)時(shí)這些所謂的“會(huì)所”要么功能單一，要么功能齊全最后卻沒有兌現(xiàn)。而且在流行了幾年后，很多開發(fā)商就不再觸碰。所以，小區(qū)會(huì)所實(shí)際已經(jīng)在昆明失寵多年，如今卻有開發(fā)商將其做成樓盤標(biāo)配。

恒大玖瓏灣配建有2600平米鉑金會(huì)所

這種迫來品還在流行的時(shí)候，昆明不少樓盤都建設(shè)或規(guī)劃有會(huì)所，并將其作為重要的賣點(diǎn)。但是，真正意義上的功能很齊全的會(huì)所在昆明卻寥寥無幾。絕大部分樓盤只是將會(huì)所中某些功能單獨(dú)拿出來放在小區(qū)里，常見的是游泳池和活動(dòng)室。功能比較完善的會(huì)所不是沒有，位于滇池度假區(qū)內(nèi)的彩云水榭項(xiàng)目最初就有這樣的規(guī)劃，集溫泉、游泳池、健身房、茶吧等功能為一體的會(huì)所曾經(jīng)是它重要的賣點(diǎn)，但是項(xiàng)目在建成后會(huì)所卻沒有兌現(xiàn)。像這樣的樓盤不是只有它一個(gè)。

而很多早前建成的小區(qū)游泳池由于硬件設(shè)備跟不上、改造有困難早已淪為“雞肋”。至于活動(dòng)室，絕大多數(shù)小區(qū)都有配建，但多半也是被當(dāng)做老年人的活動(dòng)場所來使用，很難覆蓋全齡層業(yè)主�，F(xiàn)如今，即便預(yù)留有活動(dòng)室也不會(huì)被項(xiàng)目拿出來作為賣點(diǎn)大肆宣傳，小區(qū)泳池更是少有開發(fā)商再碰。然而就在開發(fā)商普遍不重視的情況下，恒大在昆明卻將會(huì)所做成了它旗下樓盤的標(biāo)配。

昆明恒大名都戶外游泳池

恒大目前在昆明主城有3個(gè)項(xiàng)目在建，包括恒大云報(bào)華府、恒大玖瓏灣和恒大名都。這3個(gè)項(xiàng)目都配建有功能齊全的會(huì)所，單個(gè)會(huì)所面積在2500-2600平米不等。這些會(huì)所集泳池、健身房、棋牌室、桌球室、紅酒雪茄吧、舞蹈室、鋼琴室以及兒童娛樂天地等為一體，功能十分完善，幾乎能夠覆蓋全齡層業(yè)主。值得注意的是，這些會(huì)所都早于住宅之前建成，并在營銷推廣階段就呈現(xiàn)給客戶，所以并不存在樓盤建成后會(huì)所無法兌現(xiàn)的情況。而這些會(huì)所也的的確確成為了項(xiàng)目的特色賣點(diǎn)。

根據(jù)云南房網(wǎng)了解到的情況，有一部分客戶就是因?yàn)榭粗辛撕愦笈浣ǖ男^(qū)會(huì)所才下單的，可見功能齊全的會(huì)所對一個(gè)樓盤來說也是不錯(cuò)的加分項(xiàng)。會(huì)所重新受到開發(fā)商和購房者的青睞固然與人們的消費(fèi)理念轉(zhuǎn)變有關(guān)。人口結(jié)構(gòu)的急劇變化也是會(huì)所被重新重視起來的重要原因，尤其是放開二胎之后，注定了很多入住家庭中都會(huì)有老人和小孩。這個(gè)時(shí)候，一個(gè)能夠覆蓋從小孩到老人的全齡層活動(dòng)的會(huì)所，對這部分家庭來說就顯得尤為重要。再有就是，現(xiàn)在的戶型雖然套三套四居多，房子也越蓋越大，但很多功能仍然無法承載。這些功能就需要從業(yè)主家中分離出來，在這個(gè)過程中，小區(qū)會(huì)所的價(jià)值便會(huì)得到凸顯和放大。

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