5日獨(dú)家報(bào)道的《候谷花園地下停車費(fèi)擬漲50%，業(yè)主不干了》，引發(fā)社會(huì)廣泛關(guān)注。昨日上午，由盤龍區(qū)東華街道辦席子營(yíng)社區(qū)居委會(huì)牽線搭橋，組織開(kāi)發(fā)商、業(yè)主代表、東華街道辦司法所、區(qū)發(fā)改局、區(qū)住建局、候谷物業(yè)等多方在居委會(huì)一間會(huì)議室會(huì)談，協(xié)商解決候谷花園小區(qū)地下停車費(fèi)上漲問(wèn)題。這是昆明田豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司首次與業(yè)主代表“面對(duì)面”，盡管當(dāng)天協(xié)商無(wú)果，但雙方約定盡快再談，爭(zhēng)取本月20日前徹底解決此事。

各方就地下停車位收費(fèi)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商

開(kāi)發(fā)商

“聽(tīng)取業(yè)主心聲”

候谷花園業(yè)主一共推選了9名代表，出席本次會(huì)談的是其中8人，而田豐地產(chǎn)出席會(huì)談的是兩名辦公室人員和一名法律顧問(wèn)。

“不是我們要回避，之前也與街道辦溝通過(guò)，想在政府搭建的平臺(tái)下溝通效果會(huì)更好�！睂�(duì)于前兩次缺席三方會(huì)談，田豐地產(chǎn)一位工作人員如此表示。她進(jìn)一步解釋，上半年，公司發(fā)現(xiàn)昆明市地下停車費(fèi)一直在漲，于是他們到周邊小區(qū)和同等品質(zhì)小區(qū)進(jìn)行走訪，最終將候谷花園地下停車費(fèi)定在450元，合同半年一簽，有業(yè)主提出愿意花9萬(wàn)元長(zhǎng)租20年，公司表示也可以。

聽(tīng)了這一番解釋，業(yè)主代表并不買賬。一位業(yè)主代表說(shuō)，地下車位有商業(yè)和住宅之分，也有直租和轉(zhuǎn)租之別，旁邊錦泰花園小區(qū)一個(gè)月停車費(fèi)就只要350元，不確定田豐地產(chǎn)走訪的車位是什么性質(zhì)。

另幾位業(yè)主代表則直接表達(dá)了對(duì)田豐地產(chǎn)只派普通工作人員而不是管理層參加會(huì)談的不滿：“工作人員又不能做主，這次協(xié)商又有什么意義？”“既然要談，地產(chǎn)公司就應(yīng)該拿出誠(chéng)意來(lái)！”

對(duì)此，轄區(qū)派出所一位民警代表也表示，住宅小區(qū)里的停車位本是相對(duì)獨(dú)立和封閉的，在沒(méi)有市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的情形下，如果對(duì)價(jià)格有異議，雙方需要協(xié)商。如果這件事情處理不好，可能會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定，而這次協(xié)商田豐地產(chǎn)沒(méi)有一位領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)，看不出要協(xié)商的誠(chéng)意。

就此，田豐地產(chǎn)工作人員表示，這次代表公司參加會(huì)談就是要聽(tīng)取業(yè)主的心聲，業(yè)主有什么意見(jiàn)都可以講，他們會(huì)悉數(shù)帶回公司。

業(yè)主

可以接受適度漲價(jià)

席子營(yíng)社區(qū)居委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，為了提高會(huì)談的效率，業(yè)主代表可以直奔主題把訴求說(shuō)清楚。

業(yè)主代表郭師傅說(shuō)：“每月300元的停車費(fèi)一下子漲到450元，這太離譜了。漲價(jià)也要顧及住戶的承受能力�！绷硪晃粯I(yè)主代表則表示，即便是適度漲價(jià)，也應(yīng)該走該走的程序，不能說(shuō)漲就漲。

還有業(yè)主代表?yè)?dān)憂：“這次漲價(jià)簽約是半年為期，那么半年后怎么辦，是不是要漲到800元、1000元？”

經(jīng)短暫合議，8位業(yè)主代表表示，地下停車費(fèi)可以漲，但幅度雙方要再協(xié)商。同時(shí)，半年一簽的合同期至少應(yīng)在1年以上，保證合同的穩(wěn)定性。此外，建議田豐地產(chǎn)研究多種交費(fèi)方式，滿足不同業(yè)主的需求。

街道辦

希望20日前解決

征求各方意見(jiàn)后，東華街道辦事處司法所負(fù)責(zé)人表示，業(yè)主代表此次提出的意見(jiàn)，田豐地產(chǎn)工作人員要如實(shí)帶回去，而公司領(lǐng)導(dǎo)層也要充分考慮業(yè)主訴求，作出積極回應(yīng)。鑒于部分業(yè)主的合同在本月即將到期，為避免雙方矛盾升級(jí)，希望雙方盡快進(jìn)行再次協(xié)商，在本月20日前徹底解決地下停車收費(fèi)問(wèn)題。

此外，這名負(fù)責(zé)人還特別強(qiáng)調(diào)： “我們也不偏袒哪一方，但是希望下次協(xié)商時(shí)，田豐地產(chǎn)方要來(lái)個(gè)‘管火’的，這個(gè)要求并不過(guò)分�！�

本次會(huì)談未取得實(shí)質(zhì)性成果，雙方同意擇日再談。

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