實行規(guī)劃全覆蓋、保護和創(chuàng)造有特色的天際線、實施嚴格的“六線”控制管理、努力推進城中村改造和整治等工作，是近期昆明主城重點規(guī)劃的幾個主要方面。其中，總面積達18平方公里的288個城中村的改造，是昆明城市建設重大的攻堅項目，將為昆明眾多開發(fā)商提供巨大商機。在2008昆明地產年會上，昆明市規(guī)劃局總規(guī)辦主任周杰提出了自己的看法。
周杰介紹說，截止去年底，昆明主城區(qū)建成面積達249平方公里，人口260萬；按照近期建設規(guī)劃，到2010年，主城區(qū)城市規(guī)模為人口290萬，用地280平方公里。也就是說，未來三年時間內，土地使用會有40平方公里的增量。每年昆明市都會嚴格按照規(guī)劃，推出一大批招拍掛土地。其中，大的增量主要集中在東南部。
根據(jù)2006－2010的主城建設規(guī)劃，昆明城市功能定位是圍繞環(huán)境優(yōu)化、產業(yè)置換和人口疏散，形成高質量的金融、商貿物流、服務中心，突出城市歷史文化和山水特色。近期重點工作是貫徹落實《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實行規(guī)劃全覆蓋；保護和創(chuàng)造有特色的天際線；實施嚴格的“六線”控制管理；努力推進城中村改造和整治；啟動草海生態(tài)區(qū)的建設；啟動軌道一號線建設；大力提高公交服務水平；提高道路網(wǎng)絡密度；改善停車條件；積極提高規(guī)劃審批服務水平。
其中，對舊城區(qū)改造的總體原則為：充分保護歷史遺產和自然山水風貌；努力調整用地功能；降低二環(huán)路內建筑密度、居住人口規(guī)模；提升綠化環(huán)境質量和城市特色；建設和完善道路、公交等市政基礎設施；積極推進城中村整治與改造。
而城中村改造與整治規(guī)劃的原則，是近期以四創(chuàng)為目標，綜合整治為主、整體拆遷改造為輔。綜合整治原則是“六清、六建”，即：清理整治違法建設、清理整治亂排亂倒、清理整治亂貼亂畫、清理整治各類小設施、清理整治農貿市場、清理整治其他危害公共安全的設施和行為。建環(huán)境衛(wèi)生設施、建治安和消防設施、道路、排水、照明等設施、建綠化環(huán)境、建文體活動和其它公共設施和建規(guī)劃建設管理的長效機制。而整體拆遷改造的主要原則是：符合舊城區(qū)改造總體原則和城市控制性詳細規(guī)劃的要求；滿足近期城市交通、綠化及市政建設的需要；遵循政府主導、統(tǒng)一規(guī)劃、市場運作、三方滿意的基本目標。
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