1月19日，昆明市國土資源局網(wǎng)站發(fā)布的一則土地出讓信息顯示，聯(lián)邦國際開發(fā)商云南萬通房地產開發(fā)有限公司（簡稱“萬通地產”）將高新區(qū)前所村一宗面積為56畝的城鎮(zhèn)住宅用地轉至云南萬鑫房地產開發(fā)有限公司（簡稱“萬鑫地產”）名下，轉讓價為25527.7011萬元。工商注冊信息顯示，受讓單位萬鑫地產為萬通地產的全資子公司，而該宗轉讓土地為聯(lián)邦國際項目A3地塊。據(jù)萬通地產地產負責人介紹，A3地塊雖轉到子公司名下，但投資主體不變，目前A3地塊已開工。

聯(lián)邦國際項目A1和A4地塊入口處

根據(jù)昆明市國土資源局網(wǎng)站信息顯示，這宗轉讓土地的土地使用權人為云南萬通房地產開發(fā)有限公司，土地證證號為昆國用（2012）第00557號，地塊位于高新區(qū)前所村，土地證載面積為37449.87平方米，折合56.17畝，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，終止日期為2082年6月11日，現(xiàn)已25527.7011萬的價格轉讓至云南萬鑫房地產開發(fā)有限公司名下。從土地的證載面積和指標來看，該宗土地與聯(lián)邦國際項目的A3地塊指標完全吻合，應屬同一地塊。

工商注冊信息顯示，萬鑫地產成立于2015年11月11日，注冊資本為27203.91萬人民幣，公司法定代表人為王磊鑫，其企業(yè)法人正是聯(lián)邦國際項目開發(fā)商萬通地產，由此來看，兩家公司關系緊密，萬鑫地產應屬萬通地產的全資子公司。

作為聯(lián)邦國際項目開發(fā)商，因為該小區(qū)A1、A4地塊的延期交房問題，市場對于萬通地產并不陌生。資料顯示，聯(lián)邦國際項目地處滇緬大道與昌源路交叉口處，為前所村城中村改造項目。項目分A1、A2、A3、A4四個地塊來開發(fā)，A4地塊和A1地塊率先于2011年啟動建設。按照合同約定，A4地塊（一期）的交房時間是在2013年12月31日前，A1地塊（二期）約定交房時間是在2014年6月30日前，但但其后兩年內兩地塊依舊未能實現(xiàn)交房。對于未能交房的原因，萬通地產曾貼出公告表示，項目A1地塊煤氣改天然氣施工進度滯后導致延期交房，A4地塊的竣工驗收資料已報送相關部門，待驗收通過后將通知交房。

聯(lián)邦國際項目A2、A3地塊

截至目前，項目A1地塊逾期交房時長達一年半，A4地塊逾期交房時長已有兩年之久。除了未能交房的A1、A4地塊，聯(lián)邦國際還剩A2、A3地塊待開發(fā)。目前這兩個地塊均已于2014年4月份經(jīng)取得項目環(huán)評公示，A3地塊在2014年10月份過規(guī)，A2地塊也在2015年4月過規(guī)。根據(jù)云南房網(wǎng)近期的踩盤情況，目前兩地塊已經(jīng)是基坑開挖階段，正處在建設之中。

近期，聯(lián)邦國際傳出被萬科收購的消息，A3地塊又轉至萬鑫地產名下。對此，云南房網(wǎng)致電萬通地產相關負責人了解詳情，據(jù)其透露，目前A3地塊卻轉手到子公司名下，但未來投資主體不變，項目的案名也未作變更。至于A1、A4地塊，目前社區(qū)的煤氣改天然氣施工、社區(qū)電路安裝等問題也即將完成，或將今年3月份交付業(yè)主�？嗟葍赡曛螅@一次業(yè)主們能否等來接房喜訊？關于聯(lián)邦國際項目后續(xù)進展，云南房網(wǎng)將持續(xù)關注！

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