中航城項(xiàng)目體量不是很大，主打產(chǎn)品為住宅，整個(gè)項(xiàng)目分為三個(gè)地塊來(lái)開發(fā)，1號(hào)地塊和2號(hào)地塊為住宅地塊，3號(hào)地塊為獨(dú)立商業(yè)地塊，其中3號(hào)地塊商業(yè)體量為11萬(wàn)平米。據(jù)了解，項(xiàng)目配套商業(yè)地塊將包含購(gòu)物、餐飲、休閑娛樂(lè)等，可滿足業(yè)主的基本生活需求。項(xiàng)目每個(gè)住宅地塊都規(guī)劃有一所幼兒園，其中1號(hào)地塊為18班幼兒園，2號(hào)住宅地塊為21班幼兒園，項(xiàng)目學(xué)校配套能基本滿足業(yè)主子女前期上學(xué)需求，但是項(xiàng)目沒有規(guī)劃有小學(xué)和中學(xué)配套顯得有點(diǎn)遺憾。整體來(lái)看，項(xiàng)目自身配套有限，只能依賴周邊片區(qū)公共配套。

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中航城周邊配套

中航城項(xiàng)目周邊

周邊配套

中航城項(xiàng)目位于珥季路與南繞城高速交匯處，周邊區(qū)域大部分還處于發(fā)展之中，配套缺乏。目前距離項(xiàng)目最近的配套有銀海櫻花語(yǔ)幸福廣場(chǎng)等。銀海櫻花語(yǔ)商業(yè)配套櫻花語(yǔ)幸福廣場(chǎng)位于廣福路與珥季路交叉口處，距離中航城大概1公里左右，項(xiàng)目規(guī)劃有3000平米的生鮮超市，10萬(wàn)平米的社區(qū)商業(yè)，包含特色美食街、時(shí)尚步行街、多功能生活商業(yè)街等。銀海櫻花語(yǔ)是距離中航城最近的商業(yè)配套。此外，距離項(xiàng)目2-3公里范圍內(nèi)有官渡古鎮(zhèn)、世紀(jì)城商圈等，雖然距離有點(diǎn)遠(yuǎn)，但是商業(yè)發(fā)展較為成熟，可為業(yè)主生活帶來(lái)方便。

中航城附近公交站臺(tái)

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

中航城項(xiàng)目周邊目前在建的項(xiàng)目有中航云璽大宅、翠逸園等。其中中航云璽大宅位于昌宏路五甲塘濕地公園旁，項(xiàng)目開發(fā)商同為中航地產(chǎn)，是一個(gè)純別墅高端居住社區(qū)，目前現(xiàn)房在售，購(gòu)買即交房。兩個(gè)項(xiàng)目雖然同為一個(gè)開發(fā)商，但是項(xiàng)目類型不一樣，中航云璽大宅主要面向高端購(gòu)房群體，中航城則更多傾向于剛需購(gòu)房群體，銷售過(guò)程中不存在矛盾和沖突，兩個(gè)項(xiàng)目配套還可以資源共享。據(jù)工作人員介紹，兩個(gè)項(xiàng)目之間將來(lái)會(huì)有道路相通。翠逸園項(xiàng)目位于云秀路中段，是一個(gè)純洋房小區(qū)，目前銷售均價(jià)8000元左右，兩個(gè)項(xiàng)目類型也不一樣。

中航城周邊道路

周邊環(huán)境變化報(bào)告

中航城項(xiàng)目所處地段位于廣福路以南、環(huán)湖東路以北、西亮塘濕地公園以西、五甲塘濕地公園以東，目前周邊配套還不成熟，居住品質(zhì)還不是太高，附近常住人口不是很多，可能給生活條件方面帶來(lái)不便，不過(guò)對(duì)于喜歡遠(yuǎn)離塵世，追求自然安靜居住環(huán)境的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是不錯(cuò)的選擇。項(xiàng)目緊鄰珥季路，可快速鏈接廣福路和環(huán)湖東路，駕車出行還是比較方便，不過(guò)對(duì)于乘坐公共交通出行的業(yè)主來(lái)說(shuō)可能不方便，因?yàn)橥ǖ巾?xiàng)目附近公交線路較少。

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