8月29日，招商海公館二期洋房首次開盤，雖然開盤當(dāng)天的天氣不算很好，但現(xiàn)場依然是人氣爆棚，2個小時內(nèi)就已經(jīng)認(rèn)購1.1億�？梢�，在當(dāng)前樓市不溫不火的情況下，項目以全品牌精裝的墅質(zhì)洋房，贏得不少購房者的喜愛。項目自去年8月30日開盤至今，不過一年的時間，項目一期就已經(jīng)接近尾聲，二期已經(jīng)推出新的房源，售價情況如何呢？
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招商海公館營銷中心
銷售與價格情況報告
項目占地約290.8畝，總建筑面積354776平方米，共分為兩期建設(shè)，其中一期產(chǎn)品包括聯(lián)排別墅和精裝洋房，二期全部都是精裝洋房。項目別墅均為聯(lián)排別墅，包括4聯(lián)排、6聯(lián)排、8聯(lián)排，共有5層，地下2層，地上3層，目前僅剩五套左右的別墅在售，戶型面積為188平米，一口價490萬元/套。
此外，項目一期洋房和二期洋房均為11層的電梯花園洋房，并且全是精裝房，包括127平米和143平米兩種戶型，127平米為三房設(shè)計，143平米為四房設(shè)計，一期梯戶配比均為1梯2戶，二期部分戶型為1梯3戶設(shè)計，目前一期洋房均價為1.2萬元/平米，全款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠2%。
招商海公館沙盤
項目二期共建有19棟洋房，每棟分為兩個單元，，每棟44套房源。8月29日，項目二期洋房開盤，共推出132套房源，分別為15棟、17棟、20棟，1.2萬元/平米起，最高1.7萬元/平米，攜程1000幾分可以兌換10000元房款，并且全款購房可以享受3%優(yōu)惠，按揭購房可以優(yōu)惠1%。二期洋房為精裝房，裝修標(biāo)準(zhǔn)2000元/平米。據(jù)了解，項目洋房是全品牌精裝，包括史丹利衣柜、歐卡羅整體吊柜、TOTO潔具等，并且每一戶的入戶門都采用防火防盜的設(shè)計，有鑰匙、刷卡、輸密碼三種打開方式，安全性很高。
項目進(jìn)展
招商海公館實景
與之前相比，項目在工程進(jìn)度上已經(jīng)有了很大的變化。現(xiàn)在，項目一期無論洋房還是別墅，外立面都已經(jīng)完全呈現(xiàn)出來了�？梢钥闯�，項目洋房和別墅的外立面與項目售樓部的風(fēng)格是一樣的，冷色系的外墻裝，看起來很穩(wěn)重、內(nèi)斂，低調(diào)。目前，項目一期已經(jīng)在進(jìn)行室內(nèi)裝修了，別墅預(yù)計今年年底就能交房，一期洋房預(yù)計明年6月份交房。此外，項目二期洋房已經(jīng)全部封頂，部分樓棟外立面已呈現(xiàn)，二期洋房預(yù)計明年七月份交房。
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