俊發(fā)城是城市綜合體項目，有住宅、購物中心、醫(yī)院、酒店、11所學(xué)校等日常生活配套，還擁有抗戰(zhàn)名人紀(jì)念館、博物館、聞一多主題公園等配套，項目配建的商業(yè)有53萬方。醫(yī)療機(jī)構(gòu)引進(jìn)國際先進(jìn)的智慧醫(yī)療服務(wù)園區(qū)，目前俊發(fā)城正在與家樂福、溫莎KTV、保利影院洽談。俊發(fā)城配建的學(xué)校共有11所，目前俊發(fā)城師大附中和附小已經(jīng)開學(xué)，業(yè)主購物、就醫(yī)、教育、娛樂、生活都在自家社區(qū)就可完成。
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俊發(fā)城師大附屬中學(xué)實景
項目自身配套
俊發(fā)城規(guī)劃有4000畝，體量較大，具體的規(guī)劃還沒有全部出來，不過大致的配套已有規(guī)劃，項目除了住宅還規(guī)劃有53萬方商業(yè)，包含了酒店、購物中心、寫字樓等。該商業(yè)位于一期與二期之間，位于一期二組團(tuán)玉蘭苑附近，靠近北京路司家營地鐵站。項目共規(guī)劃有11所學(xué)校，目前一期規(guī)劃有2所學(xué)校，為俊發(fā)城師大附屬小學(xué)和中學(xué)，目前已經(jīng)建成并開學(xué)。聞一多主題公園位于俊發(fā)城一期玉蘭苑旁邊，預(yù)計今年年底或明年年初開始建設(shè)，項目的二期還規(guī)劃有3所學(xué)校，二期目前還未啟動，項目還將配建一所醫(yī)院，對俊發(fā)城范圍內(nèi)的歷史文物也將進(jìn)行修繕，并建設(shè)古鎮(zhèn)商業(yè)。
周邊配套
俊發(fā)城項目自身配套十分成熟，不過由于體量較大，先入住的業(yè)主前期享受的配套不是很完善，不過距離俊發(fā)城一公里左右的霖雨橋附近有許多商業(yè)配套，中匯沃爾瑪、嘉年華購物中心等可滿足業(yè)主平時的生活需求，周邊的小區(qū)底商也可解決業(yè)主平時購物、買菜等需求。
俊發(fā)城周邊小區(qū)配套的醫(yī)院和銀行
周邊項目與同類項目報告
俊發(fā)城位于北部山水新城寶云片區(qū)，周邊有多個樓盤在售，其中融城昆明湖、天宇瀾山、山水潤城和華潤中央公園是距離其較近的幾個項目，其中融城昆明湖、天宇瀾山也為城市綜合體，這些項目目前均有高層住宅在售，在售高層均為毛坯房，均價在6800—7500元/平米左右。俊發(fā)城為精裝修，在地段和交通上也比其他幾個項目稍好，因此價格要貴一些，不過其余幾個項目旁有瀑布公園，幾個項目除了競爭外在配套方面也相輔相成。
周邊環(huán)境報告
俊發(fā)城周邊的公交站
俊發(fā)城周邊的道路為成熟的北京路、灃源路等，幾乎無變化，周邊北京路上分布著許多近年來新建的小區(qū)，這些小區(qū)多為純住宅項目，分布有一些底商，滿足業(yè)主及周邊居民的生活需求，另外一邊分布著羊腸大村、龍頭街等城中村，這些城中村里有菜市場可以供業(yè)主買菜，不過這些城中村也正準(zhǔn)備拆遷。俊發(fā)城的業(yè)主還可到達(dá)霖雨橋附近的沃爾瑪、嘉年華購物中心等地購物。
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