瑞鼎城秋季踩盤評價篇:新迎片區(qū)在建最大綜合體

瑞鼎城是一個80萬方的綜合體項目,新迎片區(qū)是較早的成規(guī)模的住宅區(qū),有許多常住居民,生活配套、氛圍成熟,不過目前該片區(qū)的發(fā)展已經漸漸落伍,沒有大型的商業(yè),而瑞鼎城打造的80萬方綜合體中,有20萬方大體量的商業(yè),還簽約了愛琴海購物公園、上影永華、沃爾瑪等,瑞鼎城在滿足業(yè)主生活所需的同時也改變了整個片區(qū)的生活品質。

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瑞鼎城戶型圖

瑞鼎城戶型圖

項目產品評價

瑞鼎城的住宅面積在71—134平米之間,2—4房,多為剛需戶型,項目的戶型較多,選擇面廣,項目在配套上考慮得十分充分,購物中心、電影院、超市、溜冰場、學校均有,在招商上項目也進展較快,目前就已經確定了愛琴海購物公園、沃爾瑪、上影永華、世紀星真冰場,項目整體是比較不錯的。項目商業(yè)還預計設置餐飲、咖啡館、酒吧、兒童游樂中心等,引進的種類豐富,滿足了男女老少的生活需求。

地段和交通評價

瑞鼎城區(qū)位圖

瑞鼎城區(qū)位圖

瑞鼎城所在地段為昆明主城二環(huán)核心地帶,擁有成熟的生活氛圍,周邊的配套充分,生活便利,二環(huán)距離市中心較近,購物、醫(yī)療的選擇也更多,未來發(fā)展空間較大。項目周邊的交通十分方便,不僅有白龍路、白云路、穿金路等城市主干道圍繞,還與二環(huán)東路緊臨,交通非常方便,到達城市的各個地方都很快速,未來地鐵5號線也將經過項目附近,為項目帶來更多的人氣,業(yè)主生活也更方便。

開發(fā)商與合作伙伴報告

瑞鼎城的開發(fā)商為昆明尊良房地產開發(fā)有限公司,該公司成立于2009年,是一家由云南國恒投資有限公司投資成立的公司,主要經營房地產的開發(fā)和銷售,在昆明開發(fā)過金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個項目,開發(fā)經驗豐富。瑞鼎城的施工方中國水電十四局,成立于1954年,50多年來積累了豐富的施工經驗。

市場評價

瑞鼎城周邊環(huán)境

瑞鼎城周邊環(huán)境

瑞鼎城還未開盤,但項目售樓部開放以來前來了解項目的市民較多,大多咨詢者認為項目自身的配套充分,自家門口就有購物中心、電影院、溜冰場、沃爾瑪,購買生活用品、看電影等都便利了不少,生活檔次也有所提升。項目的是施工進度一直穩(wěn)步推進,看起來建設也還是較快的,不過目前項目還沒有開盤,項目也未建成,項目的品質也還有待市場檢驗。

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