第七街區(qū)作為一個純商業(yè)項目，自身最大的亮點及優(yōu)勢配套就是商業(yè)。第七街區(qū)15棟建筑下的4層商業(yè)，業(yè)態(tài)規(guī)劃齊全涵蓋休閑娛樂，逛街購物，美食等版塊，已簽約商家不在少數(shù)，未來建成后嘉禾電影院將落腳7棟或9棟的商業(yè)部分，其次百騰數(shù)碼，季季紅，品牌服飾等也會相應(yīng)落戶在各樓棟的商業(yè)區(qū)內(nèi)。公寓及公館，小面積，低總價，開辦酒店或辦公自住都不耽誤。
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第七街區(qū)商業(yè)部分沙盤
周邊配套
說到第七街區(qū)周邊，不得不提的有坐落在四周的各大高校，云南師范大學(xué)的側(cè)，昆明理工大學(xué)在前，云南大學(xué)，云南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院，云南民族大學(xué)都分布在距離項目不遠的地方，步行或坐車都能方便到達。這幾所高校雖然不是項目的配套，但大批高校師生將是第七街區(qū)商業(yè)運轉(zhuǎn)不可或缺的動力。
此外，自大學(xué)城建立師生入住以來就一直火熱的商業(yè)步行街聚賢街及大學(xué)城新天地商業(yè)廣場，步行街及廣場內(nèi)的業(yè)態(tài)豐富齊全，購物廣場，電影院，KTV，各類大小不一的餐飲店，服飾店，數(shù)碼店，中國銀行，農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行等都分布在步行街內(nèi)。然而，與其說這些是第七街區(qū)的周邊配套，不如說是已經(jīng)存在的顯性競爭對手。
第七街區(qū)側(cè)邊的云南師范大學(xué)
周邊項目與同類項目報告
第七街區(qū)周邊在建的項目并不多，多是已建好交房有人入住的小區(qū)。而與第七街區(qū)項目最相似的是涌鑫哈佛中心的一期公寓，兩者相距較遠，但在呈貢區(qū)域內(nèi)看有顯在競爭關(guān)系，在售產(chǎn)品均有公寓，且共同爭奪“泛亞高鐵第一站”的頭銜。而實際情況是，第七街區(qū)步行至高鐵新南站所花時間不長，涌鑫哈佛中心至新南站則是有地鐵4號線連通，共兩個站點。就價格而言，涌鑫哈佛中心公寓5字頭價格較低，略勝一籌，但涌鑫周邊人氣還需補充。
第七街區(qū)周邊
周邊環(huán)境變化報告
與7月踩盤相比，第七街區(qū)周邊最大的變化在于，各高校相繼開學(xué)迎接新生，周邊人流量加大，人氣更旺，一些暑假關(guān)門的商鋪也紛紛開始繼續(xù)營業(yè)，周邊氛圍活躍起來，路上行人增多。此外，第七街區(qū)第15棟樓側(cè)面的泛亞城邦項目已經(jīng)動工，工地上豎起高高的圍擋，新鮮的海報和宣傳幅十分顯眼，且泛亞城邦體驗中心開放當(dāng)日引眾多人參觀。
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