一期住宅銷售穩(wěn)步推進(jìn)，去化率相對(duì)較高，但瀚林瀾山的車位和商業(yè)部分遲遲沒有面世，便給業(yè)主們?cè)鎏砹嗽S多煩惱，基于項(xiàng)目周邊的各方面配套較為匱乏，許多購(gòu)房者當(dāng)初購(gòu)買瀚林瀾山之時(shí)主要看到的均是項(xiàng)目的自身配套，可是如果商業(yè)部分遲遲不面世，那業(yè)主們的生活也將長(zhǎng)期不便，可能會(huì)引起諸多購(gòu)房者的不滿。另外，瀚林瀾山有大批剛需購(gòu)房者，自身配套遲遲不完善，業(yè)主孩子的入學(xué)將成為大問題。
正在施工的瀚林瀾山
項(xiàng)目自身配套介紹
瀚林瀾山自身規(guī)劃中有獨(dú)立商業(yè)和寫字樓，教育配套方面規(guī)劃建設(shè)一所幼兒園，由于置業(yè)顧問來自中原代理，并不負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)部分的各方面洽談，故而瀚林瀾山商業(yè)部分的實(shí)際情況難以獲悉。但有了朝九晚五商業(yè)部分遲遲未開業(yè)的前車之鑒，業(yè)主們對(duì)于瀚林瀾山商業(yè)部分應(yīng)該會(huì)有諸多擔(dān)憂。
周邊配套
瀚林瀾山里的“山”名副其實(shí)，該項(xiàng)目建在山上，在瀚林瀾山沒有開工之前，金沙小區(qū)的別墅區(qū)緊鄰一座山，但是隨著瀚林瀾山項(xiàng)目的推進(jìn)，這里漸漸被夷為平地，雖有一定的坡度，但與山的原型已存在一定差距。但也由于過去這里是山，周邊配套匱乏成為了不爭(zhēng)的事實(shí)，除了汽車銷售與修理廠商，這里的商業(yè)大多是城中村小商鋪，無法滿足業(yè)主們的要求。
瀚林瀾山內(nèi)部實(shí)景
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
瀚林瀾山周邊項(xiàng)目較多，勝意嘉園、朝九晚五、銘誠(chéng)東尚，除了性質(zhì)較特殊的勝意嘉園是金沙江電力公司職工房暫無對(duì)外銷售計(jì)劃外，朝九晚五和銘誠(chéng)東尚與瀚林瀾山面對(duì)同樣的困局，那就是配套不足。從價(jià)格上來講，朝九晚五均價(jià)7800元/平方米，小高層，銘誠(chéng)東尚均價(jià)8500元/平方米，板式小高層，比較下來瀚林瀾山性價(jià)比較高，贈(zèng)送面積也最大。
瀚林瀾山周邊實(shí)景
周邊環(huán)境變化
由于距離瀚林瀾山交房還有一段時(shí)間，故而項(xiàng)目周邊的變化不大，除了勝意嘉園的建設(shè)持續(xù)推進(jìn)，預(yù)計(jì)將于明年過年前交付業(yè)主之外，白沙街的整體情況較三個(gè)月前沒有什么改變。在周邊的路牌可以看到，公交車停靠站，但目前公交站臺(tái)還未建成，寺瓦路通往白沙街的路口也還未打通，交通不便。希望在明年年中交房之前，能真正有公交車途經(jīng)瀚林瀾山。
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