瀚林瀾山一期住宅共有9幢，房源相對較多，截至目前，項(xiàng)目諸多戶型已經(jīng)售罄，目前在售戶型僅5個(gè)，剩余房源100-200套左右。近日小編在踩盤中了解到，此前均價(jià)一直定在7300元/平方米的瀚林瀾山，此次報(bào)出的均價(jià)為7500元/平方米。東市區(qū)樓盤均價(jià)上調(diào)，瀚林瀾山并不是個(gè)例，恒大雅苑由9000元/平方米上調(diào)至9500元/平方米，調(diào)價(jià)幅度更大，難道是因?yàn)樽罱鼧鞘谢嘏�，購房者逐漸增多，給了開發(fā)商更大的信心？
瀚林瀾山營銷中心
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
與東市區(qū)大多數(shù)樓盤不同，瀚林瀾山的業(yè)態(tài)豐富，除了目前主推的1-8號(hào)住宅樓外，項(xiàng)目的規(guī)劃中還有獨(dú)立商業(yè)、寫字樓，但這些業(yè)態(tài)的各個(gè)節(jié)點(diǎn)目前還未明確，由于項(xiàng)目整體體量較大，需要分階段開發(fā)，所以首批入住的業(yè)主極有可能需要住在工地上一段時(shí)間。同時(shí)，由于周邊配套目前還十分匱乏，如果項(xiàng)目自身配套還未建成之時(shí)業(yè)主即入住，生活的方方面面均十分不便。
瀚林瀾山沙盤在售部分
銷售與價(jià)格報(bào)告
瀚林瀾山置業(yè)顧問介紹，1-8號(hào)樓為項(xiàng)目首批主推產(chǎn)品，均價(jià)7500元/平方米，目前僅7、8號(hào)樓有剩余房源，剩余戶型為131平方米的X戶型，120平方米的Y戶型，141平方米的S戶型和131平方米的U戶型，此外，Z戶型也有少量剩余，但只有幾套，不作為主推戶型向客戶介紹。項(xiàng)目有首付分期政策，根據(jù)交房時(shí)間的不同，分期交款的時(shí)間也稍有不同。據(jù)悉，目前交1.5萬元定金，可抵用8萬元房款。
瀚林瀾山施工進(jìn)度正常
項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告
據(jù)悉，瀚林瀾山4-7號(hào)樓明年年中交房，目前正在做外立面，1-3和8-9號(hào)樓將于明年年底交房，基本都已封頂。值得一提的是，9號(hào)樓至今未開盤，開盤時(shí)間待定。項(xiàng)目還將有后期規(guī)劃10-12號(hào)樓，目前正在打地基，預(yù)計(jì)會(huì)在今年年底入市，商業(yè)部分情況不詳。這樣也就回到上面的問題，明年年中首批接房的業(yè)主，會(huì)有較長時(shí)間生活在工地之上，承受著配套匱乏，對于剛需購房者而言，這并不是什么好消息，只有全項(xiàng)目加快建設(shè)進(jìn)程，爭取縮短整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)工期，才能給業(yè)主們最佳的生活體驗(yàn)。
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