這里有別墅的容積率，南加州的景觀布局，寬松的電梯配比，通透的房屋格局，這就是華都B區(qū)的真實寫照。華都B區(qū)共由12棟板式住宅小高層組成，遠遠看上去，整個項目整齊有序。根據(jù)昆明的地理環(huán)境和日照關(guān)系，南北向的住宅是一直被市民公認為，舒適度最高，通風(fēng)性最好，采光性最強的板式住宅。隨著3月份華都B區(qū)第一次的開盤熱銷，10月份將迎來第二次“受寵”，據(jù)透露，接下來推售房源的價格會比之前稍微上浮，目前具體優(yōu)惠還未定。

華都小區(qū)公交車站

交通、地段評價

華都B區(qū)位于廣福路與華晨路交叉口，廣福路西起滇池路，東至廣衛(wèi)立交，是鏈接昆明主城西邊和東邊的一條主干道，雙向8-10車道，道路寬闊。在廣福路沿線有眾多成熟的商業(yè)配套和住宅社區(qū)，人氣較旺。在廣福上有多條公交線路可以通達昆明四面，如78、185、908、165、K15等，此外還有還有已經(jīng)通車的地鐵2號線日新路站和未來修建的7號線，都經(jīng)過項目周邊，從整個區(qū)位環(huán)境來說，華都花園的交通網(wǎng)發(fā)達，出行便捷。

華都B區(qū)實景

開發(fā)商和合作伙伴報告

華都B區(qū)悅翠的開發(fā)商為云南國貿(mào)陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，該公司是佳湖地產(chǎn)的下屬子公司之一。佳湖地產(chǎn)旗下囊括四大子公司：包括云南國貿(mào)陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、昆明中林商貿(mào)有限公司、昆明華都商務(wù)管理有限公司、昆明中林物業(yè)管理有限公司。佳湖地產(chǎn)在昆明已有許多在建或者建成的樓盤，如：佳湖花園、佳湖新城、錦苑花園、清水佳湖雅居等，在業(yè)界和業(yè)主中都獲得了良好的口碑。

華都B區(qū)悅翠項目為全南北朝向的板式建筑，并且是全框架結(jié)構(gòu)設(shè)計，項目的設(shè)計單位為云南省設(shè)計院，施工單位為昆明金戈馬建筑工程有限公司。云南省設(shè)計院作為云南最權(quán)威，資質(zhì)最高的設(shè)計單位曾經(jīng)設(shè)計過麗江悅榕酒店、大理紅龍井旅游文化中心、云南大學(xué)洋浦校區(qū)圖書館等，都獲得過各界的廣泛贊譽。

華都B區(qū)裙樓底商

項目產(chǎn)品評價

華都B區(qū)項目整體以純板式住宅，一梯兩戶設(shè)計，南北坐向為主。該產(chǎn)品一直受到昆明市民的熱捧，房間內(nèi)格局分布合理，戶型方正，南北坐向造就了每個房間都能冬暖夏涼。每一個戶型力求達到明廚明衛(wèi)，最大程度上為購房者的舒適度考慮。

市場評價

在小編踩盤過程中注意到，從華都B區(qū)一期、二期預(yù)計交房的入住的情況看，入住率比較高，而且住宅都樓下的裙樓底商基本全部開業(yè)，生活環(huán)境還算比較和諧。但周邊在建的項目離已經(jīng)建好的住宅區(qū)較近，難免會有噪音和灰塵，并且項目自身規(guī)劃沒有大體量的獨立商業(yè)，業(yè)主如需區(qū)大型商場購物還得到最近的萬達廣場，或者等南悅城商業(yè)建好之后。不過一梯兩戶的小高層洋房在南市區(qū)是比較稀缺的，所以華都B區(qū)一直都比較受購房者青睞。

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