在今天塔樓遍布的昆明城里，華都花園以經(jīng)典的板式建筑重新塑造了南市區(qū)的生活方式。華都B區(qū)打造的是一個(gè)純住宅項(xiàng)目，為了讓業(yè)主生活便捷，環(huán)境安靜，在規(guī)劃上只有少量的能基本滿足生活需求的住宅底商，項(xiàng)目被并沒有大體量的商業(yè)購(gòu)物中心。在華都B區(qū)悅翠項(xiàng)目?jī)?nèi)有自身配套的底商和幼兒園、小學(xué)，這些配套只可滿足業(yè)主的基本生活所需和孩子的教育需求。如需要大型的購(gòu)物商場(chǎng)還需依賴周邊項(xiàng)目的配套。
華都花園遠(yuǎn)景
項(xiàng)目自身配套
小編在華都B區(qū)踩盤時(shí)看到，一期、二期住宅樓下的裙樓商業(yè)已經(jīng)全部開業(yè)，業(yè)態(tài)還很豐富，有餐飲、便利店、小超市、洗衣店和銀行網(wǎng)點(diǎn)等，這些商店基本能夠滿足業(yè)主的生活需要。在華都B區(qū)悅翠中還規(guī)劃有一所12班的幼兒園和一所24班的小學(xué)。目前兩所學(xué)校都已經(jīng)建好，但暫未開學(xué)。據(jù)置業(yè)顧問介紹，這兩所學(xué)校要具體引進(jìn)哪一家還暫未確定。
南悅城商業(yè)實(shí)景
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
緊鄰華都B區(qū)悅翠的項(xiàng)目由南悅城，中天融域，項(xiàng)目對(duì)面是希望匯。目前這三個(gè)項(xiàng)目都已經(jīng)初具規(guī)模，華都B區(qū)悅翠靠近南悅城的商業(yè)板塊和住宅區(qū)南悅城幸福灣，商業(yè)板塊的產(chǎn)品與華都B區(qū)悅翠并不存在明顯的競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，因?yàn)?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-326.html"target="_blank">華都B區(qū)的商業(yè)發(fā)部分以住宅底商為主，而南悅城是大型的購(gòu)物中心。相反兩者之間還能互相影響，在人氣上資源共享。目前南悅城幸福灣的小高層住宅均價(jià)為8300元/平米，價(jià)格相對(duì)華都B區(qū)悅翠剩余小高層房源來說，還是相對(duì)較低。且華都B區(qū)一期、二期都很早就已經(jīng)有業(yè)主入住，社區(qū)環(huán)境要相對(duì)成熟。
華都B區(qū)銀行網(wǎng)點(diǎn)
周邊環(huán)境變化報(bào)告
在華都B區(qū)門口，廣福路上有很多路公交車可以直接到達(dá)，如78、185、208、A8、K15等均能到華都小區(qū)站下車，對(duì)于沒有車的業(yè)主來說公交出行還算便捷。小編注意到，在項(xiàng)目旁的南悅城商業(yè)板塊大體已經(jīng)成形，從圍擋墻上貼著的海報(bào)可以看出，南悅城的商業(yè)將引進(jìn)多家知名品牌，如迪卡儂、麥德龍、上影永華國(guó)際影院和H&M等商家，還有1棟洲際酒店。南悅城的商業(yè)不僅可以滿足項(xiàng)目自身的業(yè)主需求，更能輻射周邊項(xiàng)目及吸引南市區(qū)的人氣。現(xiàn)華都B區(qū)悅翠的住宅已經(jīng)已經(jīng)全部成形，這樣看來，明年6月份是能如期交房的。
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