山水潤(rùn)城位于灃源路與龍江西路交匯處，項(xiàng)目與融城昆明湖相連，緊挨瀑布公園，是盤(pán)龍潤(rùn)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在北市區(qū)打造的第一個(gè)項(xiàng)目。項(xiàng)目推出4棟蝶式建筑，是北市區(qū)北部山水新城唯一的蝶式建筑，項(xiàng)目自去年8月份就傳出開(kāi)盤(pán)的消息，至今已經(jīng)過(guò)去整整一年，項(xiàng)目還在認(rèn)籌中。小編到達(dá)售樓部了解到，項(xiàng)目一直未開(kāi)盤(pán)的原因是預(yù)售證問(wèn)題未解決，而近日小編了解到，山水潤(rùn)城預(yù)售證預(yù)計(jì)將于本月15日取得，取得后項(xiàng)目也將開(kāi)盤(pán)。
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山水潤(rùn)城沙盤(pán)
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
山水潤(rùn)城項(xiàng)目分A1、A2、A3三個(gè)地塊，有高層、小高層、別墅、底商等，項(xiàng)目對(duì)外發(fā)售的為A3地塊的高層住宅。該地塊有4棟高層住宅，棟號(hào)為17—20棟，有33層，層高為2.9米，17、18棟為3梯6戶設(shè)計(jì)，19、20棟為2梯4戶設(shè)計(jì)，車(chē)位配比為1:1.2，容積率為2.26，綠化率為45%。項(xiàng)目一層為底商，內(nèi)部建有兩棟三層的獨(dú)立商業(yè)。
銷(xiāo)售情況報(bào)告
山水潤(rùn)城售樓部
山水潤(rùn)城已經(jīng)為準(zhǔn)現(xiàn)房卻遲遲未開(kāi)盤(pán)，據(jù)了解項(xiàng)目遲遲未開(kāi)盤(pán)的原因就是預(yù)售證的問(wèn)題，工作人員介紹，項(xiàng)目預(yù)售證未取得的原因是與項(xiàng)目一路之隔的空地的處理問(wèn)題與政府未達(dá)成一致意見(jiàn)，目前開(kāi)發(fā)商與政府對(duì)該地塊處理問(wèn)題已經(jīng)一致意見(jiàn)，項(xiàng)目的預(yù)售證也預(yù)計(jì)將于本月15日取得，預(yù)售證取得后，項(xiàng)目將會(huì)開(kāi)盤(pán)。
目前項(xiàng)目還在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡為1000元/張，辦理認(rèn)籌卡后，開(kāi)盤(pán)可享受兩個(gè)點(diǎn)的優(yōu)惠。項(xiàng)目有80平米、87平米、95平米、106平米和124平米幾個(gè)戶型，95平米以下的房源均價(jià)預(yù)計(jì)為7800元/平米，95平米以上的房源均價(jià)預(yù)計(jì)為7500元/平米。項(xiàng)目的底商將對(duì)外銷(xiāo)售，價(jià)格還未定下來(lái)，兩棟獨(dú)立商業(yè)是對(duì)外銷(xiāo)售還是開(kāi)發(fā)商自持還未定下來(lái)。
施工進(jìn)度報(bào)告
山水潤(rùn)城實(shí)景圖
山水潤(rùn)城共分三個(gè)地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)，目前對(duì)外銷(xiāo)售的A3地塊位置靠近融城昆明湖，是該項(xiàng)目距離瀑布公園最近的位置，目前主體工程已經(jīng)完成，正在進(jìn)行做項(xiàng)目的外墻，外墻大部分也已經(jīng)做好，僅僅剩下一到三層的外墻沒(méi)有做好，已經(jīng)做好的外墻呈淺黃色，看起來(lái)比較簡(jiǎn)單和素雅，項(xiàng)目如果能夠順利開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)將于今年12月交房，最遲交房時(shí)間為明年3月份。
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