華飛名盛世界秋季踩盤配套篇:周邊配套還需完善

華飛名盛世界作為呈貢新區(qū)一個集住宅,寫字樓,酒店,公寓,學校,幼兒園,商業(yè)等為一體的綜合體項目,項目自身配套是比較豐富的,其中教育配套是亮點,華飛名盛世界二期配建有36班小學和幼兒園,小學和幼兒園具體的合作方待定。三期規(guī)劃為大型獨立商業(yè)體,但目前華飛地產正集中精力運作一期項目,故二期和三期的配套需要等待一段時間。而一期項目的商業(yè)已步入穩(wěn)步招商階段,現(xiàn)已知有健之佳藥店,嘉華餅屋,VVO進口食品店,臺灣歇腳亭等商家入駐。

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華飛名盛世界側影

華飛名盛世界側影

周邊配套

華飛名盛世界背靠小新冊村,所在地段缺乏大型商業(yè)體,多為自家經營的小型超市,農家園及快捷酒店。較大的商業(yè)購物中心是距離項目1公里左右的百大新都會購物中心,昆百大新都會購物中心已經完工,商場負一樓也營業(yè)多時,作為呈貢新區(qū)第一個大型購物中心,昆百大為樂大賣場早在今年1月開業(yè),為樂大賣場內新鮮的蔬果,日常生活用品,家電家紡等都能滿足周邊居民的生活需求。此外,昆百大負一樓還有美食城,書店,茶葉,箱包皮具等正在營業(yè)的店鋪,而后期昆百大新都會購物中心的其他樓層也會陸續(xù)開業(yè)運營。從華飛名盛世界通往昆百大新都會有多輛運行的公交車如d25路,215路等。

華飛名盛世界周邊目前娛樂配套較缺乏,電影院,KTV,游樂場等娛樂場地還有待建設。但項目周邊不缺醫(yī)療配套和運動配套,項目側面是正在建設中的昆明市婦幼保健院呈貢分院,項目800米外是昆明醫(yī)學院第一附屬醫(yī)院呈貢新區(qū)醫(yī)院及昆明市全民健身中心,健身項目涵蓋籃球,足球,羽毛球,游泳,跑步等30多個。此外,項目外的教育配套也較優(yōu)越,項目周邊還有昆三中,中華小學,呈貢一中等。

百大新都會外景

百大新都會外景

周邊項目與同類項目報告

華飛名盛世界周邊在建或已完工的項目有俊發(fā)風華俊園,花香滿徑及公務員小區(qū),眾多項目中與華飛名盛世界較相似的是俊發(fā)風華俊園,但俊發(fā)風華俊園住宅為定向開發(fā),僅少量尾盤在售,目前主推商業(yè),商鋪面積15-300平米,均價15000元/平米,兩個項目的競爭關系不太。

華飛名盛世界附近的俊發(fā)風華俊園

華飛名盛世界附近的俊發(fā)風華俊園

華飛名盛世界周邊的環(huán)境變化不太明顯,項目周邊新冊村和幾個已有人入住的社區(qū),人氣較足。但周邊1公里范圍內缺乏大型農貿市場,片區(qū)內的農貿市場離項目距離較遠。華飛名盛世界外的道路路面已經出現(xiàn)坑洼情況,但不影響正常的通車。好在項目外圍的交通較便利,乘坐公交221路可以直達呈貢縣城,穿過大半個呈貢縣后到達斗南站,整個行程所花時間不長。

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