7月17日，市區(qū)關(guān)注度最高的寫(xiě)字樓之一昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓“昆明269”正式開(kāi)盤(pán)，革新性的現(xiàn)房發(fā)售模式，國(guó)內(nèi)外先進(jìn)技術(shù)的相輔相成，亮麗的外觀，都在目前低迷的昆明商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)激起波瀾。據(jù)悉，開(kāi)盤(pán)不到一個(gè)月，昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓低區(qū)已基本售罄，而中區(qū)和高區(qū)的戶(hù)型構(gòu)成與低區(qū)稍有不同，但均價(jià)也是25000元/平方米。此外，項(xiàng)目的7星級(jí)酒店已建至正負(fù)零，具體推廣時(shí)間待定。
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昆明廣場(chǎng)售樓中心
項(xiàng)目產(chǎn)品介紹
昆明廣場(chǎng)是北京路核心路段的大型綜合體項(xiàng)目，業(yè)態(tài)非常豐富，包含住宅、獨(dú)立商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店等。據(jù)悉，出現(xiàn)在已建和在建建筑以外，昆明廣場(chǎng)還將包含其他未開(kāi)發(fā)地塊，目前還沒(méi)有具體的規(guī)劃。之前，昆明廣場(chǎng)住宅交房，獨(dú)立商業(yè)投入使用且人氣較高，如今，昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓正式開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)將于今年年內(nèi)完成交接，加上在建的7星級(jí)酒店。昆明廣場(chǎng)的各項(xiàng)配套已十分完善，生活也越來(lái)越便捷。
昆明廣場(chǎng)沙盤(pán)
銷(xiāo)售與價(jià)格報(bào)告
小編從昆明廣場(chǎng)置業(yè)顧問(wèn)處了解到，目前項(xiàng)目在售的包括剩余少量大戶(hù)型住宅和寫(xiě)字樓的中區(qū)，寫(xiě)字樓高區(qū)目前政策為只租不售。住宅售價(jià)與之前無(wú)差別，12000-20000元/平方米，主要集中在6棟和10棟，戶(hù)型面積皆超過(guò)100平方米，一次性付款優(yōu)惠3%，按揭優(yōu)惠1%。
寫(xiě)字樓部分，上一次踩盤(pán)當(dāng)中置業(yè)顧問(wèn)稱(chēng)銷(xiāo)售政策為低區(qū)散售，中區(qū)整層出租或出售，高區(qū)只租不售。本次踩盤(pán)當(dāng)中，中區(qū)的銷(xiāo)售政策發(fā)生了一定的變化，由整層出租或出售調(diào)整為按照客戶(hù)需求做選擇，靈活性提升。均價(jià)未發(fā)生變化，仍是25000元/平方米，目前交首付到交房前可享受150元/平方米·月的租金返利。而此前提到的“以租代售”政策還未執(zhí)行，處于商討階段。
昆明廣場(chǎng)住宅實(shí)景
項(xiàng)目施工進(jìn)度報(bào)告
除了此前已經(jīng)交房并投入使用的住宅部分和購(gòu)物中心外，昆明廣場(chǎng)寫(xiě)字樓也已是現(xiàn)房，但暫時(shí)還不能交付業(yè)主，開(kāi)發(fā)商方面承諾在年內(nèi)完成交接。而家樂(lè)福白云路店旁的7星級(jí)酒店目前也在如火如荼的建設(shè)之中，即將出地面。由于昆明廣場(chǎng)酒店部分包含酒店式公寓，將來(lái)也將會(huì)以商品房形式對(duì)外發(fā)售，故而對(duì)酒店投資感興趣的朋友可關(guān)注相關(guān)信息。
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