東盟森林的住宅和商業(yè)建筑采用的是不同風(fēng)格的建筑形式，外立面的顏色也不相同。住宅主要是采用淡黃色的涂料，住宅入口處設(shè)計(jì)十分大氣。商業(yè)建筑則是黑色色調(diào)為主，住宅和項(xiàng)目之間只有一路之隔，顏色對(duì)比強(qiáng)烈，相比活潑的黃色，黑色商業(yè)建筑顯得較嚴(yán)肅。但不論是住宅還是商業(yè)，兩者的外立面都不難看。同區(qū)位中，像東盟森林這樣的項(xiàng)目較少，識(shí)別度較高，在地鐵站候車(chē)區(qū)就能一眼看到。
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東盟森林正面實(shí)景
由于東盟森林現(xiàn)階段住宅在售房源不多，主推一期商鋪和公寓，所以住宅的戶(hù)型資料較為缺失。東盟森林主推的東盟未來(lái)港創(chuàng)客公寓，戶(hù)型多種多樣，主要是分SOHO辦公戶(hù)型和自住類(lèi)戶(hù)型，不論哪種戶(hù)型整體上都較為方正，少部分戶(hù)型陽(yáng)臺(tái)與廚房及衛(wèi)生間相連做到明廚明衛(wèi)，有的戶(hù)型是大開(kāi)間可改造性強(qiáng)，可實(shí)現(xiàn)自住和辦公雙模式切換。
東盟未來(lái)港區(qū)位圖
東盟森林所在位置是呈貢斗南片區(qū)，由于該片區(qū)與呈貢老城相連，加之地鐵的開(kāi)通和斗南花卉產(chǎn)業(yè)園的搬遷，以及周邊固有的自然村，使得該片區(qū)的人氣較足，人流量較大。此外，在政策的規(guī)劃下依托舊城改造及三臺(tái)山公園而打造三臺(tái)山旅游文化產(chǎn)業(yè)，及斗南花卉兩大產(chǎn)業(yè)園為該片區(qū)未來(lái)的發(fā)展增色不少。
東盟森林項(xiàng)目腳下的斗南站
交通評(píng)價(jià)
東盟森林項(xiàng)目外圍大的交通網(wǎng)絡(luò)是非常發(fā)達(dá)的，項(xiàng)目周邊的主干道有昆石高速，彩云北路，石龍路，G565號(hào)路。公共交通有地鐵1號(hào)線和地鐵4號(hào)線從項(xiàng)目?jī)蓚?cè)經(jīng)過(guò)。
開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
東盟森林是實(shí)力控股集團(tuán)在昆明打造的多個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)，實(shí)力控股集團(tuán)自2000年成立至今，已在云南開(kāi)發(fā)有實(shí)力壹方城，實(shí)力玖如堂，實(shí)力心城等項(xiàng)目�，F(xiàn)如今以發(fā)展成為一家集汽車(chē)銷(xiāo)售，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，物業(yè)管理，酒店等為一體的公司。
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
東盟森林住宅自開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售以來(lái)，截止目前已有3000住戶(hù)入住，剩余在售的房源也不多，所以就住宅而言，東盟森林在市場(chǎng)上的去化速度還是挺快的。當(dāng)然，不單是住宅，東盟森林一期的商業(yè)區(qū)東盟未來(lái)港創(chuàng)客公寓目前也已成功售出部分房源，且已有部分業(yè)主入住。去年的1月，業(yè)主質(zhì)疑東盟森林不合理交房及收取較貴物業(yè)費(fèi)，不過(guò)本次主推的東盟商貿(mào)港1.7元/平米/月的物管費(fèi)也不算是特別高。
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