位于王大橋光明路的恒大雅苑，是恒大集團(tuán)在昆明市區(qū)內(nèi)的開山之作，雖然項(xiàng)目不具備區(qū)位優(yōu)勢(shì)，但1600元/平方米的高品質(zhì)裝修和超大的贈(zèng)送面積，讓恒大雅苑有了諸多賣點(diǎn)。此外，值得一提的是，全項(xiàng)目住宅為蝶式建筑，揚(yáng)板式樓和點(diǎn)式樓之所長(zhǎng)，避之所短，戶型方正空間利用率高的同時(shí)，也兼顧了采光、通風(fēng)等方面，小編曾經(jīng)到實(shí)體樣板房?jī)?nèi)進(jìn)行過參觀，雖然開發(fā)商方面表示不可以拍照，無法為購房者帶來更多實(shí)景圖，但通過戶型圖，大家也可以看到蝶式建筑的優(yōu)勢(shì)及恒大雅苑戶型設(shè)計(jì)的合理。
A、B戶型
A、B戶型
建筑面積：128平方米
三室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺(tái)
主要贈(zèng)送面積：全贈(zèng)送：飄窗；半贈(zèng)送：入戶花廳、陽臺(tái)
優(yōu)點(diǎn)：大面積的入戶花廳，是入戶空間顯得十分開闊。廚房與整個(gè)室內(nèi)空間的分隔設(shè)計(jì)，避免了烹飪時(shí)對(duì)室內(nèi)環(huán)境的影響。整個(gè)空間實(shí)現(xiàn)全采光，包括衛(wèi)生間在內(nèi)無任何暗室。同時(shí)臥室依次排布于走廊靠?jī)?nèi)側(cè)位置，主臥彰顯主人身份，兩個(gè)較小臥室也不會(huì)受到客廳的太大影響�？蛷d緊鄰陽臺(tái)，采光佳，透氣性好�？傮w來講，該戶型實(shí)現(xiàn)了三面采光，通透性較好。
缺點(diǎn)：餐廳與客廳之間無隔斷，空間獨(dú)立性劃分不明確。主要位于東南、正南和西南方向，有部分房源會(huì)出現(xiàn)西曬的情況。
D、E戶型
D、E戶型
建筑面積：113平方米
三室兩廳一廚兩衛(wèi)一陽臺(tái)
主要贈(zèng)送面積：全贈(zèng)送：飄窗；半贈(zèng)送：陽臺(tái)
優(yōu)點(diǎn)：空間劃分明確，超大陽臺(tái)提升了房屋的通透性，臥室設(shè)計(jì)相對(duì)獨(dú)立，三個(gè)臥室均處于房屋內(nèi)側(cè)，有效的規(guī)避了各房間之間的相互影響。獨(dú)立衛(wèi)生間位于通往臥室的過道內(nèi)，晚間上廁所比較方便。同時(shí)，包括衛(wèi)生間在內(nèi)無任何暗室，凸顯了蝶式樓的優(yōu)點(diǎn)。
缺點(diǎn)：入戶之后直通主臥的通道，雖然保證了空間獨(dú)立性，但卻降低了空間利用率。此外，入戶門正對(duì)主臥，降低了私密性。
C、F戶型
C、F戶型
建筑面積：78平方米
兩室兩廳一廚一衛(wèi)
主要贈(zèng)送面積：全贈(zèng)送：飄窗；半贈(zèng)送：陽臺(tái)
優(yōu)點(diǎn)：戶型設(shè)計(jì)合理，用蝶式樓獨(dú)有的拐角設(shè)計(jì)將廚房等區(qū)域與客廳、臥室隔開，避免了油煙對(duì)于房屋內(nèi)部的影響。兩個(gè)臥室面積雖不大，但是滿足一般剛需較容易實(shí)現(xiàn)。整個(gè)戶型無暗室。臥室設(shè)計(jì)于內(nèi)側(cè)，盡可能規(guī)避了臥室與客廳間的互相影響。
缺點(diǎn)：廚房緊鄰衛(wèi)生間，雖然是為了提高空間利用率，但衛(wèi)生上還是存在一定的問題。過道太長(zhǎng)，戶型不夠方正，讓本來就不大的房間顯得更為擁擠。僅兩房設(shè)計(jì)，對(duì)于三口之家而言空間不足，很難在設(shè)置相對(duì)獨(dú)立的書房。同時(shí)，有部分西北朝向房源，會(huì)受到西曬的影響。
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