踩盤當(dāng)日，小編從廊橋購(gòu)物公園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園的外立面全部呈現(xiàn)，外立面紅白相間，波士頓風(fēng)格比較洋氣，紅色劈石和白色石材質(zhì)感較強(qiáng)。留有大面積窗戶，室內(nèi)采光較好，大面積露臺(tái)設(shè)計(jì)觀景性較好。9棟商業(yè)樓之間有連廊相通，方便購(gòu)物者切換購(gòu)物場(chǎng)地，步梯及升降電梯相互配合，方便上下。但下沉式商業(yè)廣場(chǎng)的入口通道較狹窄。此外，廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園以休閑娛樂(lè)，餐飲購(gòu)物為主的業(yè)態(tài)規(guī)劃比較合理，廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園所在片區(qū)有許多的工廠，學(xué)校，村落及政府大樓，但缺乏業(yè)態(tài)較齊全的購(gòu)物場(chǎng)所，故而廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園將成為該片區(qū)人群購(gòu)物娛樂(lè)的首選去處。
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廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園外景

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園所在的高新新城馬金鋪，是昆明國(guó)家級(jí)高新產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)，集工業(yè)、研發(fā)、居住、商務(wù)、旅游、休閑等功能為一體的綜合型工業(yè)新城區(qū)，未來(lái)將容納50萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口。目前有近200個(gè)項(xiàng)目確定進(jìn)入該區(qū)，現(xiàn)階段已在園區(qū)內(nèi)的品牌就有可口可樂(lè)、德國(guó)巴斯夫、美國(guó)空氣化工產(chǎn)品、昆明哇哈哈啟力有限公司等。

廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園區(qū)位圖

交通評(píng)價(jià)

廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園外圍的交通網(wǎng)是很發(fā)達(dá)的，該項(xiàng)目北邊的馬澄公路連通昆明主城和澄江旅游度假區(qū)，南邊的19號(hào)路也直通澄江。西側(cè)的高新大道正常通車，在建的輕軌9號(hào)線對(duì)接已開(kāi)通的1號(hào)線，把昆明主城，呈貢大學(xué)城，高新新區(qū)，晉寧工業(yè)園區(qū)連城一片。而廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園正好處在輕軌9號(hào)線公園北站和馬金鋪站之間。但公交系統(tǒng)有待建設(shè)和完善。

廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園邊正在建設(shè)的輕軌9號(hào)線

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園是昆明益華房地產(chǎn)有限公司在高新新城打造的第一個(gè)項(xiàng)目，該公司成立于2009年，目前所見(jiàn)的廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園為其在高新新城的一期項(xiàng)目，其他幾期項(xiàng)目正在規(guī)劃中。項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)方是眾成設(shè)計(jì)，景觀則由昆明銀湖景觀綠化有限公司打造，該公司曾為銀海雅苑做過(guò)景觀設(shè)計(jì)，且銀海雅苑獲曾獲2001年云南省著名樓盤榮譽(yù)。而商業(yè)的運(yùn)營(yíng)則由專門的運(yùn)營(yíng)公司中喻商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司全力負(fù)責(zé)，物業(yè)由開(kāi)發(fā)商自己的物業(yè)公司盛隆物業(yè)統(tǒng)一管理，目前所知，物業(yè)費(fèi)為3.5元/平米（已包含在租金中）。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

由于廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園現(xiàn)階段還處在建設(shè)階段，距離交房還有段時(shí)日，所以目前并未出現(xiàn)所謂的質(zhì)量門和維權(quán)事件。該項(xiàng)目是目前高新新城唯一一個(gè)大型商業(yè)購(gòu)物中心，享譽(yù)高新新城首席風(fēng)情商業(yè)街區(qū)之稱。自今年年初對(duì)外招商和銷售以來(lái)，目前招租加對(duì)外銷售已完成80%，對(duì)外售出面積達(dá)13000方，去化速度較快。而眾多商家簽約入駐，對(duì)于當(dāng)?shù)厝硕�，廊橋�?yáng)光購(gòu)物公園的建成無(wú)疑會(huì)給他們的生活帶來(lái)諸多方便，廊橋陽(yáng)光購(gòu)物公園未來(lái)的市場(chǎng)認(rèn)可度頗高，未來(lái)的發(fā)展勢(shì)頭不可小覷。

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