得房率指的是可供住戶支配的面積（套內(nèi)建筑面積）與每戶建筑面積（銷售面積）之比，往往買多大的戶型并不意味著購房者就能住進(jìn)多大的房子，得房率也直接和購房者的切身利益息息相關(guān)。對于購房者而言，花同樣的錢買房，當(dāng)然是希望自己房子的實(shí)得面積越大越好�；谶@樣的購房心理，不少開發(fā)商也把“贈(zèng)送面積大”、“兩房變?nèi)俊钡茸鳛樾麄骺谔?hào)，吸引購房者的關(guān)注。附贈(zèng)面積多，意味著可利用空間多了，戶型的實(shí)用性也增強(qiáng)了，這對于購房者來說也是一件喜聞樂見的事。目前昆明市五華區(qū)范圍內(nèi)的在售樓盤中，保利大家、園城、中產(chǎn)花香四季、版筑青果項(xiàng)目的共同特點(diǎn)就是贈(zèng)送面積多，其中保利大家更是打出了得房率100%的廣告。讓買房變得更加省錢，不妨來看看以下樓盤。

保利大家

推薦樓盤：保利大家

項(xiàng)目位置：普吉路與二環(huán)北路交叉口北側(cè)

贈(zèng)送面積：最大贈(zèng)送面積達(dá)21.28㎡

在售價(jià)格：預(yù)計(jì)售價(jià)8000-10000元/㎡

項(xiàng)目介紹：保利大家由云南保利置業(yè)傾力打造，是保利集團(tuán)繼保利六合之后在昆明打造的二號(hào)作品，項(xiàng)目是一個(gè)建筑體量為136萬方的綜合性大盤，各類生活配套齊全。目前保利大家項(xiàng)目還未正式開盤，將推房源的戶型面積在80-128㎡之間，包括80㎡、90㎡、102㎡、105㎡、114㎡、125㎡三房和126㎡四房戶型，預(yù)計(jì)售價(jià)8900-9800元/㎡，精裝修交付使用。目前正在辦理E金券，享交2萬抵5萬的優(yōu)惠。得房率高是保利大家項(xiàng)目住宅的一個(gè)亮點(diǎn)，基本上每個(gè)戶型都有不同面積的額外贈(zèng)送，最小的80㎡戶型可作三房，實(shí)得面積為81㎡，最高得房率達(dá)到101%。

版筑青果

推薦樓盤：版筑青果

項(xiàng)目位置：五華區(qū)滇緬大道與西三環(huán)交叉口，黑林鋪加油站旁

贈(zèng)送面積：最高贈(zèng)送面積為10.4㎡

在售價(jià)格：5488元/㎡起價(jià)

項(xiàng)目介紹：版筑青果是西市區(qū)的一個(gè)小體量住宅樓盤，由昆明版筑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)打造。項(xiàng)目自身定位為80后成長社區(qū)，針對80后買房可額外享受1萬-2萬的置業(yè)優(yōu)惠。目前項(xiàng)目還未正式開盤，但已經(jīng)是準(zhǔn)現(xiàn)房呈現(xiàn)，3棟住宅均已封頂。項(xiàng)目的所有戶型均為100㎡一下小戶型，優(yōu)勢在于項(xiàng)目的高贈(zèng)送面積和高得房率，項(xiàng)目各戶型的實(shí)際贈(zèng)送面積在5.9㎡-10.4㎡之間。項(xiàng)目92.64㎡戶型就可改作四房，功能實(shí)用性強(qiáng)。

園城

推薦樓盤：園城

項(xiàng)目位置：高新區(qū)昌源北路與科新路交叉口

贈(zèng)送面積：最高贈(zèng)送面積達(dá)14.99㎡

在售價(jià)格：板樓均價(jià)8400元/㎡

項(xiàng)目簡介：園城位于高新區(qū)昌源北路與科新路交叉口，由云南城投投資，昆明市西苑房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)。項(xiàng)目的主題是公園房，同時(shí)擁有50畝的元樂公園和300米長的中庭園林的雙公園配套，小區(qū)環(huán)境清秀安靜，是一個(gè)“出得繁華，入得自然”的理想居所。項(xiàng)目在售產(chǎn)品包括板式房源和點(diǎn)式房源。點(diǎn)式房的戶型面積從94-131㎡不等，包括94㎡、95㎡、121㎡、131㎡四種戶型，均價(jià)7100元/㎡，最小94㎡戶型贈(zèng)送面積為7.07㎡，為三房設(shè)計(jì)，空間利用率較高。板式房的在售戶型為122㎡和142㎡，均價(jià)8400元/㎡，即將推出的176㎡板式樓王戶型的最大贈(zèng)送面積達(dá)14.99㎡，空間十分闊綽。

中產(chǎn)花香四季

推薦樓盤：中產(chǎn)花香四季

項(xiàng)目位置：五華區(qū)普吉路交通學(xué)校旁

贈(zèng)送面積：最高贈(zèng)送面積達(dá)11.66㎡

在售價(jià)格：毛坯均價(jià)7600元/㎡

項(xiàng)目簡介：中產(chǎn)花香四季定位為“城市公園美宅”，社區(qū)內(nèi)擁有上萬平米的生態(tài)密林公園。同時(shí)項(xiàng)目還是一個(gè)專為剛需打造的品質(zhì)社區(qū)，具有低首付、低總價(jià)的優(yōu)勢。目前中產(chǎn)花香四季所剩房源不多，約有100多套，毛坯房和精裝房均有。精裝房戶型為86平米小三房戶型，折后均價(jià)8500元/平米。毛坯房源的戶型選擇相對豐富一些，面積區(qū)間為80-139平米，戶型包括80平米、84平米、86平米、138平米四類戶型，折后均價(jià)6900元/㎡。目前項(xiàng)目在售戶型均享有大額贈(zèng)送面積，兩房可改造成三房，三房可改造四房，功能實(shí)用性強(qiáng)，剛需群體值得入手。

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