房屋正式交付業(yè)主之后，開(kāi)發(fā)商與業(yè)主的關(guān)聯(lián)便逐漸少了，取而代之的是物業(yè)管理滲透到業(yè)主日常生活的點(diǎn)滴之中。如果遇到管理不嚴(yán)格、警情多發(fā)的社區(qū)，業(yè)主們便十分頭痛，商業(yè)地產(chǎn)更是如此，由于商務(wù)辦公寫字樓人員相對(duì)復(fù)雜，流動(dòng)性也較大，不安全因素更多，且寫字樓的地下停車場(chǎng)一般由開(kāi)發(fā)商自持，管理不嚴(yán)會(huì)有很多未知的風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)服務(wù)到家、口碑較好的物業(yè)管理公司仿佛一種無(wú)形的保障，給每一個(gè)在此辦公生活的人一種安心，下面小編就帶您一起去看看盤龍區(qū)擁有品質(zhì)物業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目吧。
置地廣場(chǎng)效果圖
項(xiàng)目名稱：置地廣場(chǎng)
物業(yè)管理：戴德梁行
物業(yè)管理費(fèi)：待定
推薦理由：
位于北京路與人民路黃金交匯點(diǎn)交三橋的置地廣場(chǎng)由實(shí)力開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)，各方面均挑選最好的，物業(yè)管理公司也不例外。據(jù)悉，置地廣場(chǎng)的物業(yè)管理將由國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)“五大行”之一的戴德梁行擔(dān)綱。該公司在全球有兩百多家，超過(guò)11000名員工，為世界各地的房地產(chǎn)項(xiàng)目提供服務(wù)。戴德梁行的歷史悠久，最早可追溯到1784年，是世界上存在時(shí)間最長(zhǎng)且最頂尖的物業(yè)之一。擁有這樣的物業(yè)管理公司，真正能夠當(dāng)上甩手掌柜，全然不必為管理不佳而憂心。
中企萬(wàn)派中心實(shí)景圖
項(xiàng)目名稱：中企萬(wàn)派中心
物業(yè)管理：賽諾聯(lián)行
物業(yè)管理費(fèi)：待定
推薦理由：
中企萬(wàn)派中心日前已建設(shè)完畢，今年8-9月將正式交付業(yè)主。據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，目前項(xiàng)目所余房源已經(jīng)不多，去化率達(dá)到70%左右。而項(xiàng)目的物業(yè)管理公司為賽諾聯(lián)行，該公司隸屬于國(guó)際知名的GVA衡信栢迪，于2008年與香港賽諾聯(lián)行房地產(chǎn)投資控股有限公司進(jìn)行了業(yè)務(wù)重組，共同服務(wù)于中國(guó)大陸的房地產(chǎn)業(yè)。GVAWorldwide行政總部位于美國(guó)，是房地產(chǎn)咨詢行業(yè)當(dāng)之無(wú)愧的巨頭，公司足跡遍布全球35多個(gè)國(guó)家的120多個(gè)城市，擁有3000名的專業(yè)人士為包括企業(yè)、商業(yè)、工業(yè)及其他客戶提供專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)，致力于為人們提供專業(yè)化、人性化的服務(wù)。
世博生態(tài)城低碳中心實(shí)景圖
項(xiàng)目名稱：世博生態(tài)城低碳中心
物業(yè)管理：釣魚(yú)臺(tái)·美高梅
物業(yè)管理費(fèi)：寫字樓10元/平方米·月商業(yè)15元/平方米·月
推薦理由：
世博生態(tài)城低碳中心承襲世博生態(tài)城純正血統(tǒng)，主打人文辦公、綠色辦公，由于項(xiàng)目寫字樓總共僅有66席，且面積均在700平方米以上，適合較大規(guī)模的實(shí)力企業(yè)入駐。而世博生態(tài)城低碳中心的物業(yè)管理同樣實(shí)現(xiàn)了高水準(zhǔn)，釣魚(yú)臺(tái)·美高梅將為這里的業(yè)主們服務(wù)。釣魚(yú)臺(tái)·美高梅酒店管理有限公司由釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館和美國(guó)美高梅國(guó)際度假集團(tuán)于2007年在北京合資成立。據(jù)了解，公司的美方股東為美高梅集團(tuán)，這是一家全球領(lǐng)先的酒店博彩公司，而中方國(guó)棟釣魚(yú)臺(tái)國(guó)賓館作為來(lái)華訪問(wèn)的各國(guó)政府首腦、高級(jí)官員和名人下榻的國(guó)賓館，自成立近50年以來(lái)，已接待了超過(guò)1000名國(guó)家和政府首腦。如此豐富的相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，加之雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，定能在中國(guó)市場(chǎng)再創(chuàng)輝煌。
霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)實(shí)景圖
項(xiàng)目名稱：霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)
物業(yè)管理：銀海
物業(yè)管理費(fèi)：5元/平方米·月
推薦理由：
由于項(xiàng)目建設(shè)較早，霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)目前已是現(xiàn)房在售，且所余房源不多，寫字樓最后五層和少量商鋪。投入使用之后，霖嵐國(guó)際廣場(chǎng)人氣漸旺，雖底部商業(yè)還未全部開(kāi)業(yè)，但也有部分投入運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目的物業(yè)管理方為銀海物業(yè)，銀海物業(yè)可謂是云南本土的著名物業(yè)，1997年成立至今，以昆明為核心輻射云南個(gè)州市。2011年公司更是被評(píng)選為“中國(guó)物業(yè)管理最具影響力品牌企業(yè)”及“中國(guó)金牌物業(yè)管理企業(yè)”，并多次榮獲省級(jí)以上獎(jiǎng)勵(lì)，是一家可以讓業(yè)主們放心托付的物業(yè)管理公司。
東環(huán)洲際效果圖
項(xiàng)目名稱：東環(huán)洲際
物業(yè)管理：戴德梁行
物業(yè)管理費(fèi)：待定
推薦理由：
東環(huán)洲際的最初規(guī)劃十分宏偉，將引入國(guó)際知名的洲際酒店，但不知為何，項(xiàng)目于今年四月開(kāi)始就處于停工狀態(tài)。與開(kāi)發(fā)商方面相關(guān)工作人員溝通中，小編了解到，東環(huán)洲際只是暫時(shí)停工，復(fù)工時(shí)間還未定。即便如此，東環(huán)洲際建成后精品物業(yè)管理公司的事實(shí)卻是不容置喙的，與置地廣場(chǎng)一樣，東環(huán)洲際也將啟用戴德梁行作為自身物管。目前物管費(fèi)還待定，項(xiàng)目也未正式開(kāi)盤，甚至連項(xiàng)目的建成時(shí)間都成疑，如果對(duì)東環(huán)洲際感興趣的購(gòu)房者一定要三思而后行。
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