房屋正式交付業(yè)主之后，開發(fā)商與業(yè)主的關(guān)聯(lián)便逐漸少了，取而代之的是物業(yè)管理滲透到業(yè)主日常生活的點滴之中。如果遇到管理不嚴(yán)格、警情多發(fā)的社區(qū)，業(yè)主們便十分頭痛，商業(yè)地產(chǎn)更是如此，由于商務(wù)辦公寫字樓人員相對復(fù)雜，流動性也較大，不安全因素更多，且寫字樓的地下停車場一般由開發(fā)商自持，管理不嚴(yán)會有很多未知的風(fēng)險。一個服務(wù)到家、口碑較好的物業(yè)管理公司仿佛一種無形的保障，給每一個在此辦公生活的人一種安心，下面小編就帶您一起去看看盤龍區(qū)擁有品質(zhì)物業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)項目吧。
置地廣場效果圖
項目名稱：置地廣場
物業(yè)管理：戴德梁行
物業(yè)管理費：待定
推薦理由：
位于北京路與人民路黃金交匯點交三橋的置地廣場由實力開發(fā)商投資建設(shè)，各方面均挑選最好的，物業(yè)管理公司也不例外。據(jù)悉，置地廣場的物業(yè)管理將由國際房地產(chǎn)顧問“五大行”之一的戴德梁行擔(dān)綱。該公司在全球有兩百多家，超過11000名員工，為世界各地的房地產(chǎn)項目提供服務(wù)。戴德梁行的歷史悠久，最早可追溯到1784年，是世界上存在時間最長且最頂尖的物業(yè)之一。擁有這樣的物業(yè)管理公司，真正能夠當(dāng)上甩手掌柜，全然不必為管理不佳而憂心。
中企萬派中心實景圖
項目名稱：中企萬派中心
物業(yè)管理：賽諾聯(lián)行
物業(yè)管理費：待定
推薦理由：
中企萬派中心日前已建設(shè)完畢，今年8-9月將正式交付業(yè)主。據(jù)置業(yè)顧問介紹，目前項目所余房源已經(jīng)不多，去化率達(dá)到70%左右。而項目的物業(yè)管理公司為賽諾聯(lián)行，該公司隸屬于國際知名的GVA衡信栢迪，于2008年與香港賽諾聯(lián)行房地產(chǎn)投資控股有限公司進(jìn)行了業(yè)務(wù)重組，共同服務(wù)于中國大陸的房地產(chǎn)業(yè)。GVAWorldwide行政總部位于美國，是房地產(chǎn)咨詢行業(yè)當(dāng)之無愧的巨頭，公司足跡遍布全球35多個國家的120多個城市，擁有3000名的專業(yè)人士為包括企業(yè)、商業(yè)、工業(yè)及其他客戶提供專業(yè)地產(chǎn)咨詢服務(wù)，致力于為人們提供專業(yè)化、人性化的服務(wù)。
項目名稱：世博生態(tài)城低碳中心
物業(yè)管理：釣魚臺·美高梅
物業(yè)管理費：寫字樓10元/平方米·月商業(yè)15元/平方米·月
推薦理由：
世博生態(tài)城低碳中心承襲世博生態(tài)城純正血統(tǒng)，主打人文辦公、綠色辦公，由于項目寫字樓總共僅有66席，且面積均在700平方米以上，適合較大規(guī)模的實力企業(yè)入駐。而世博生態(tài)城低碳中心的物業(yè)管理同樣實現(xiàn)了高水準(zhǔn)，釣魚臺·美高梅將為這里的業(yè)主們服務(wù)。釣魚臺·美高梅酒店管理有限公司由釣魚臺國賓館和美國美高梅國際度假集團(tuán)于2007年在北京合資成立。據(jù)了解，公司的美方股東為美高梅集團(tuán)，這是一家全球領(lǐng)先的酒店博彩公司，而中方國棟釣魚臺國賓館作為來華訪問的各國政府首腦、高級官員和名人下榻的國賓館，自成立近50年以來，已接待了超過1000名國家和政府首腦。如此豐富的相關(guān)管理經(jīng)驗，加之雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，定能在中國市場再創(chuàng)輝煌。
霖嵐國際廣場實景圖
項目名稱：霖嵐國際廣場
物業(yè)管理：銀海
物業(yè)管理費：5元/平方米·月
推薦理由：
由于項目建設(shè)較早，霖嵐國際廣場目前已是現(xiàn)房在售，且所余房源不多，寫字樓最后五層和少量商鋪。投入使用之后，霖嵐國際廣場人氣漸旺，雖底部商業(yè)還未全部開業(yè)，但也有部分投入運營。項目的物業(yè)管理方為銀海物業(yè)，銀海物業(yè)可謂是云南本土的著名物業(yè)，1997年成立至今，以昆明為核心輻射云南個州市。2011年公司更是被評選為“中國物業(yè)管理最具影響力品牌企業(yè)”及“中國金牌物業(yè)管理企業(yè)”，并多次榮獲省級以上獎勵，是一家可以讓業(yè)主們放心托付的物業(yè)管理公司。
東環(huán)洲際效果圖
項目名稱：東環(huán)洲際
物業(yè)管理：戴德梁行
物業(yè)管理費：待定
推薦理由：
東環(huán)洲際的最初規(guī)劃十分宏偉，將引入國際知名的洲際酒店，但不知為何，項目于今年四月開始就處于停工狀態(tài)。與開發(fā)商方面相關(guān)工作人員溝通中，小編了解到，東環(huán)洲際只是暫時停工，復(fù)工時間還未定。即便如此，東環(huán)洲際建成后精品物業(yè)管理公司的事實卻是不容置喙的，與置地廣場一樣，東環(huán)洲際也將啟用戴德梁行作為自身物管。目前物管費還待定，項目也未正式開盤，甚至連項目的建成時間都成疑，如果對東環(huán)洲際感興趣的購房者一定要三思而后行。
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