華海新天地是一個870余畝的大盤，目前在建的一期包含10棟建筑，除8棟高層住宅外，項目在一期挨近擁金路這面還規(guī)劃有1棟商業(yè)，但該商業(yè)的總體量不大，目前負(fù)1層確定引入生鮮超市。其余各層業(yè)態(tài)也僅限于滿足社區(qū)居民日常生活所需，大型商業(yè)配套暫時還要依賴于周邊。另外，項目一期中還規(guī)劃建有一所學(xué)校，拒介紹，該所學(xué)校包含幼兒園和小學(xué)，幼兒園有24個教學(xué)班，小學(xué)則規(guī)劃為48個班制。置業(yè)顧問稱，小學(xué)暫定是師大附小，幼兒園是哪一所還沒有消息。

華海新天地沙盤之商業(yè)配套

周邊配套

其實，從華海新天地所處的區(qū)位來看，一期自身商業(yè)配套僅能夠滿足日常生活所需，沒有大型的商業(yè)配套來為業(yè)主提供購物、娛樂、休閑的場所，但周邊的商業(yè)配套彌補(bǔ)了這些不足。在項目3公里范圍內(nèi)有紅星愛琴海購物公園、昆明西山萬達(dá)廣場等業(yè)態(tài)豐富的大型購物中心。另外，據(jù)小編實地觀察，擁金路與河宏路交叉口處有“蜀味軒”等多家特色餐館。除此之外，在前興路沃爾瑪超市距離本案大約500米。整體來看，華海新天地一期周邊商業(yè)配套還算充足。

華海新天地所處片區(qū)內(nèi)不乏醫(yī)療配套。其中包括昆明市兒童醫(yī)院、同仁醫(yī)院、云南省中醫(yī)院南市區(qū)分院三家醫(yī)院，據(jù)了解，目前云南省中醫(yī)院南市區(qū)分院處于在建階段，而同仁醫(yī)院和兒童醫(yī)院都已投入使用，同仁醫(yī)院屬于三甲醫(yī)院，未來業(yè)主就醫(yī)比較方便。

華海新天地周邊特色餐飲

周邊項目與同類項目報告

華海新天地周邊在建或新建項目頗多，例如廣福城、天地之間廣�？�、中天融域、雙河灣等多個項目，但距離本案一期最近的是廣福城。廣福城是一個一千多畝的綜合大盤，目前已是尾盤在售。據(jù)小編了解，目前廣福城在售產(chǎn)品包括高層住宅和寫字樓，其中高層住宅還有A1地塊上的235㎡、257㎡兩個戶型近10套現(xiàn)房在售，均價6500元/平米。與華海新天地一期相比，單價上沒有太大差異，但廣福城的戶型大了近一倍，總價相應(yīng)也高出一倍，由此看來，兩個項目面對的消費(fèi)群體也有所不同，并不構(gòu)成競爭關(guān)系。

前興路公交樞紐站

周邊環(huán)境變化報告

華海新天地位于前興路公交樞紐站旁，由該公交樞紐站發(fā)出的公交線路和車次都比較多，車流量相對較大；另外，前興路沃爾瑪超市距離項目不遠(yuǎn)，加上兒童醫(yī)院，該片區(qū)的人氣也是比較高的。環(huán)境方面，華海新天地一期本身工程進(jìn)度已接近尾聲，目前又處于停工狀態(tài)，噪音和揚(yáng)塵暫時沒有太多。但旁邊廣福城也是新建項目，從周圍綠化和整潔度來看，該片區(qū)整體偏差，有待改善。目前，華海新天地已在項目一期處設(shè)立了臨時接待中心。

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