此前了解到，和諧世紀(jì)警情多發(fā)，為此小編專程在項(xiàng)目內(nèi)部走了一圈，發(fā)現(xiàn)警情多發(fā)的原因應(yīng)該是管理上的疏漏，導(dǎo)致了社區(qū)魚龍混雜。門禁系統(tǒng)的不完善讓進(jìn)入和諧世紀(jì)內(nèi)部基本暢通無阻，加之商業(yè)體量較大，人群復(fù)雜，故而埋下了不安全隱患。由此，項(xiàng)目的物業(yè)管理江東物業(yè)應(yīng)該加強(qiáng)社區(qū)管理，以更好的保障業(yè)主的財產(chǎn)安全，讓業(yè)主們更放心。

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和諧世紀(jì)周邊實(shí)景

對項(xiàng)目的評價

作為一個大體量的住宅項(xiàng)目，和諧世紀(jì)的人文氛圍十分濃厚，加之此前入住率已經(jīng)很高，在這里居住應(yīng)該是不錯的選擇。項(xiàng)目自身的成熟商業(yè)配套，為業(yè)主的便捷生活提供了基礎(chǔ)。此后寫字樓和酒店的落成，將會進(jìn)一步提升該區(qū)域人氣，也為提高商業(yè)品質(zhì)創(chuàng)造了條件。如若項(xiàng)目可以在管理方面有所改善，那和諧世紀(jì)的性價比相對較高。

和諧世紀(jì)區(qū)位和公交

對地段的評價

和諧世紀(jì)的位置，不算好，但是也絕對不差。隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，主城區(qū)的范圍一點(diǎn)點(diǎn)向外延伸，北部山水新城都不再是難以踏足的區(qū)域，更何況和諧世紀(jì)所處的小康大道。北市區(qū)是江東地產(chǎn)的主要據(jù)點(diǎn)，該片區(qū)規(guī)劃建設(shè)了諸多項(xiàng)目，各個項(xiàng)目之間相輔相成，起到了很好的互補(bǔ)作用。

交通評價

和諧世紀(jì)的公共交通十分便捷，一出社區(qū)便可到達(dá)公交車站，而沿線的公交車也不算少，可以直接或換乘通達(dá)全城。與北京路等城市主干道相比，和諧世紀(jì)周邊道路車流量和人流量相對少一些，故而自駕車出行亦不會太擁堵。

和諧世紀(jì)社區(qū)實(shí)景

開發(fā)商與合作伙伴報告

和諧世紀(jì)的開發(fā)商為云南江東房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，1998年公司成立至今，相繼在昆明北市區(qū)開發(fā)了“金苑商業(yè)大廈”和以“江東”命名的多個中高檔商住小區(qū)，之后輻射全城，成為云南本地知名房企，曾多次獲得業(yè)界相關(guān)獎項(xiàng)，早期開發(fā)的“江東花園”系列小區(qū)榮獲“中國西部十佳生態(tài)化社區(qū)”、“康居住宅成功開發(fā)模式”稱號，“江東花城”被評為“影響中國30大社區(qū)”、“中國云南房地產(chǎn)著名樓盤”，“江東小康城”獲得“最佳人居獎”和“杰出設(shè)計獎”。

和諧世紀(jì)的物業(yè)管理由江東旗下物業(yè)管理公司擔(dān)綱，可是并未體現(xiàn)出開發(fā)商與物業(yè)一體的優(yōu)勢，在江東的多個項(xiàng)目中均有業(yè)主對物業(yè)頗有微詞，可見物業(yè)是江東集團(tuán)在后期需要去改善和提升的。

市場評價

經(jīng)過長時間的發(fā)展，和諧世紀(jì)已經(jīng)聚集了一定的人氣，在此基礎(chǔ)之上，項(xiàng)目推出商業(yè)部分是一個十分明智且聰明的選擇。一個成功商業(yè)的建成，必然有賴于人流量，如今擁有耀龍康城和和諧世紀(jì)的人氣加持，項(xiàng)目商業(yè)部分的入市應(yīng)該會相對順利一些。和諧世紀(jì)的寫字樓銷售和酒店招商情況將會如何，可能還要等到明年年初整體入市時揭曉。

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