華潤中央公園位于北市區(qū)北部山水新城北京路延長線與竹園路交叉口，是華潤置地入昆的首個項目，因此備受關(guān)注。華潤中央公園規(guī)劃為純住宅項目，有高層、小高層和洋房三種物業(yè)，項目周邊生態(tài)資源倒是比較充分，不過周邊生活配套十分匱乏，項目卻定位為純住宅項目，項目自身配套缺乏一定程度上也影響了項目的銷售，不過項目本身的品質(zhì)以及客戶對華潤央企如入昆的一號作品的期待也為項目迎來不少客戶。
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華潤中央公園售樓部
項目產(chǎn)品介紹
華潤中央公園占地面積為93畝，共5棟高層，5棟小高層和9棟洋房組成。高層中有4棟高層有31層，1棟高層有28層，梯戶比為2梯6戶，面積73-108平米不等，2-3房。小高層均為18層，2梯2戶設(shè)計。洋房為6層，每棟兩個單元，1梯2戶設(shè)計。項目總戶數(shù)為1463戶，車位1560個,項目住宅有部分配有底商，底商僅有一層，總面積約為2000平米,項目為純住宅項目，內(nèi)部商業(yè)配套較少。
銷售與價格情況報告
華潤中央公園沙盤
華潤中央公園的高層、小高層和花園洋房均在售，其中高層第17棟已售罄，6月20日高層第19棟開盤，目前有18棟和19棟在售，已經(jīng)開盤的3棟高層銷售率達(dá)80%左右，優(yōu)惠前均價為7300元/平米，戶型面積73-108平米，兩房至三房。小高層現(xiàn)在在售的面積為128平米，2梯2戶設(shè)計，銷售均價約為8500元/平米，洋房在售的為6棟和9棟，面積為135-138平米,價格從9000—11000元/平米不等，洋房已經(jīng)有5棟售罄，洋房銷售率達(dá)60%左右�，F(xiàn)在購買華潤中央公園的房源可優(yōu)惠3%，一次性付清可優(yōu)惠4%，持華潤置地會員卡可額外優(yōu)惠1%。
項目工程進(jìn)度報告
華潤中央公園實(shí)景圖
從華潤中央公園售樓部側(cè)門可到達(dá)華潤中央公園工地，因為工地四周被圍墻圍擋，無法進(jìn)入工地內(nèi)部，不過從外面可以看到有吊塔正在運(yùn)送貨物，工程進(jìn)展順利，看起來華潤中央公園的工程進(jìn)度是比較快的，華潤中央公園的洋房、高層和小高層均已經(jīng)封頂。有幾棟樓棟已經(jīng)褪去綠色防護(hù)網(wǎng)，預(yù)計準(zhǔn)備開始做外墻，項目整體預(yù)計將于2016年6月30日前交房。售樓部與工地之間公園，目前綠化已經(jīng)做好，樹木以及花草均已經(jīng)成活，公園呈坡地，景觀錯落有致。
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