領(lǐng)秀知識城位于嵩明職教園區(qū)內(nèi)，嵩明職教園是繼呈貢大學(xué)城之后的另一個大學(xué)城。周邊有15所高校環(huán)繞，文理學(xué)院、愛因森、滇池學(xué)院、海源學(xué)院、武警指揮學(xué)院、商學(xué)院等。目前，領(lǐng)秀知識城正在熱推學(xué)區(qū)商鋪，最小面積為50平米，均價1.6-2.3萬/平米，現(xiàn)在認籌交5千開盤可抵扣2萬元。此次推出的商鋪五年返租32%，前三年18%沖抵首付，后兩年每年返7%，五年后回購。領(lǐng)秀知識城擁有15萬大學(xué)生消費力，學(xué)區(qū)商鋪是投資潛力最強，回本最快的商鋪。固定的消費人群和巨大的人口流動，帶將帶來龐大的消費群。
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領(lǐng)秀知識城營銷中心
項目產(chǎn)品介紹
領(lǐng)秀知識城商業(yè)規(guī)劃有6.4萬方，其中商業(yè)內(nèi)街長500米、外街長750米，這里將打造職教園區(qū)內(nèi)最大的商業(yè)步行街，步行街在設(shè)計方面融入了南太平洋島國民族文化元素，這條步行街將在整個嵩明地區(qū)脫穎而出。內(nèi)街分為五個廣場：維也納音樂廣場；慕尼黑啤酒廣場；加州陽光廣場；布拉格噴泉廣場；羅馬假日廣場。
當(dāng)小編來到嵩明大學(xué)城旁邊一家賣零食的商鋪時，和老板在閑聊中他向我透露，他的商鋪有32平米，每月的租金4000元，每月除了租金外，還得還2000多的房貸。這樣算下來，一間30多平米的商鋪每月的收入將近8000元�？梢韵胂笠幌�，現(xiàn)在大學(xué)生的消費力和學(xué)區(qū)商鋪的潛力有多大。
銷售與價格報告
領(lǐng)秀知識城除了現(xiàn)在熱推的商鋪之外，二期43-168平米的高層也在熱銷當(dāng)中。高層住宅均價4000元/平米，一次性付款優(yōu)惠2%，按揭優(yōu)惠1%。購房時可享受首付分期的優(yōu)惠政策，交房前首付分三期還清，首期只需2萬元。另悉，項目128㎡三房戶型折后總價約46萬，可用公積金貸款，折后首付20%約9萬。推薦客戶購房最高可獲得40000元獎勵。項目一期2015年6月交房，二期預(yù)計2015年年底交房。
領(lǐng)秀知識城區(qū)位圖
項目周邊概況
在小編前往領(lǐng)袖知識城項目時，一路經(jīng)過了5所高校，來來玩玩的人流量和是車輛是讓領(lǐng)秀知識城變得繁華的基礎(chǔ)。領(lǐng)秀知識城不僅得益于高校環(huán)繞，它還處于空港經(jīng)濟圈商。國家級楊林經(jīng)濟開發(fā)區(qū)計劃有298家企業(yè)入駐，到目前已經(jīng)有180余家企業(yè)入駐，這些企業(yè)包含有我們非常熟知的云南建工集團、康師傅、嘉士伯、燕京啤酒等知名企業(yè)。在這里無論你是投資還是居住，領(lǐng)秀知識城絕對是支“潛力股”，項目在未來的稀缺性及物業(yè)升值更是可以預(yù)見。
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