俊發(fā)城是一個(gè)綜合大盤，其配套非常齊全，是北部山水新城中配套最齊全的項(xiàng)目之一，項(xiàng)目有龍泉古鎮(zhèn)名人紀(jì)念館、聞一多主題公園、80萬(wàn)平米的購(gòu)物中心等多種業(yè)態(tài)的配套，在自家社區(qū)可享受購(gòu)物、休閑、生活、旅游等多種體驗(yàn)。不過(guò)相比之下目前最受置業(yè)者青睞的還是俊發(fā)城11所學(xué)校從幼兒園到中學(xué)全系的教育配套，項(xiàng)目還未交房就準(zhǔn)備開(kāi)學(xué)的俊發(fā)城師大附小和師大附中更吸引了很多有適齡兒童的家長(zhǎng)購(gòu)買俊發(fā)城。

項(xiàng)目自身配套介紹

俊發(fā)城即將于今年9月開(kāi)學(xué)的學(xué)校

俊發(fā)城共有4000畝，規(guī)劃有5期，目前具體規(guī)劃還沒(méi)完全出來(lái)，不過(guò)大致的配套已經(jīng)出來(lái)。項(xiàng)目規(guī)劃有大型購(gòu)物中心，體量預(yù)計(jì)為80萬(wàn)方，位于項(xiàng)目一期與二期之間，位于一期二組團(tuán)玉蘭苑背后。項(xiàng)目一期規(guī)劃有2所學(xué)校，位于一起一組團(tuán)旁邊，今年9月份開(kāi)始招生。聞一多主題公園位于俊發(fā)城一期玉蘭苑旁邊，司家營(yíng)地塊，準(zhǔn)備今年年底或明年年初開(kāi)始建設(shè)。項(xiàng)目二期規(guī)劃有3所學(xué)校。另外還有一些古鎮(zhèn)內(nèi)梁林故居等文物俊發(fā)城將對(duì)其修繕，并建設(shè)有古鎮(zhèn)商業(yè)，項(xiàng)目?jī)?nèi)還將配套社區(qū)醫(yī)院。

周邊配套

司家營(yíng)地鐵站

俊發(fā)城自身的配套十分成熟、完善，項(xiàng)目周邊的配套相比之下就不是特別的重要。目前最重要的配套就是地鐵2號(hào)線雙地鐵站經(jīng)過(guò)項(xiàng)目，即使是沒(méi)有車的業(yè)主出行也變得十分便捷。乘坐地鐵可快速穿梭于昆明的南北之間，到達(dá)市中心、昆明鑫CBD都很方便。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

俊發(fā)城所處的北部山水新城有多個(gè)項(xiàng)目在建，有體量較大的城市綜合體融城昆明湖還有體量較小的純住宅項(xiàng)目華潤(rùn)中央公園，還有高層、洋房、別墅等均有的天宇瀾山。目前與俊發(fā)城在售物業(yè)一樣的有天宇瀾山和華潤(rùn)中央公園，天宇瀾山的高層住宅已經(jīng)為現(xiàn)房，均價(jià)7500元/平米，俊發(fā)城均價(jià)比其高2000元/平米左右，但俊發(fā)城為精裝修，并且各項(xiàng)配套都比天宇瀾山齊全，俊發(fā)城的性價(jià)比比起天宇瀾山要高。華潤(rùn)中央公園為純住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目自身的品質(zhì)是比較好的，不過(guò)項(xiàng)目周邊和自身的配套缺乏也成為項(xiàng)目的一個(gè)短板，項(xiàng)目7300元/平米的均價(jià)，相比俊發(fā)城要低，怎樣選擇要看置業(yè)者喜好。

俊發(fā)城周邊環(huán)境

周邊環(huán)境變化報(bào)告

俊發(fā)城周邊的道路為成熟的北京路、灃源路，不過(guò)商業(yè)配套比較少，僅有一些剛建成的項(xiàng)目的底商。項(xiàng)目旁邊有興隆泉大廈在建，該項(xiàng)目為純商業(yè)，未來(lái)可以滿足俊發(fā)城及周邊業(yè)主的生活需求。雖然俊發(fā)城的配套很齊全，但項(xiàng)目一期入駐的業(yè)主可能暫時(shí)還享受不到俊發(fā)城的完善配套，不過(guò)項(xiàng)目附近龍頭街有菜市場(chǎng)，項(xiàng)目周邊的幾個(gè)項(xiàng)目也有底商，可以滿足業(yè)主平時(shí)的生活需求。

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