由于中企萬派中心并非5A級(jí)寫字樓，也非甲級(jí)寫字樓，故而在定價(jià)上，不會(huì)過高。但是相較于一些同在二環(huán)邊，馬上進(jìn)入一環(huán)區(qū)域的寫字樓而言，中企萬派中心的價(jià)格還是相對(duì)比較親民的，14000元/平方米的均價(jià)，且曾高達(dá)到4.5米，完全可以靈活自由的調(diào)配空間。如此算來，該寫字樓的性價(jià)比十分之高�；�中企萬派中心的位置本身不錯(cuò)，各方面條件也適宜辦公，是不錯(cuò)的城區(qū)核心區(qū)域?qū)懽謽恰?/p>

中企萬派中心社區(qū)實(shí)景

產(chǎn)品評(píng)價(jià)

中企萬派中心是昆明首個(gè)純LOFT立體寫字樓，所謂LOFT寫字樓，即是一種錯(cuò)躍式的空間，要滿足諸多條件，高大而開敞的空間，上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)；要有流動(dòng)性，空間內(nèi)無障礙；要有透明性，減少私密程度；要有開放性，空間全方位組合；要有藝術(shù)性，通常由業(yè)主自行決定其風(fēng)格和格局。中企萬派中心的LOFT概念，給昆明寫字樓市場注入了新鮮血液，如果真的能達(dá)到LOFT寫字樓的各方面條件，那么這里的辦公環(huán)境應(yīng)該不錯(cuò)。

中企萬派中心區(qū)位與公交

地段評(píng)價(jià)

中企萬派中心的地段具有優(yōu)勢，周邊幾大森林公園的圍繞，立于這座寫字樓之上仿佛置身公園之中。雖然這幾座公園都不算特別近，但立于樓上眺望，對(duì)于長久對(duì)著電腦工作的上班族而言，成片的綠色是絕佳的享受。此外，由于地處白龍路附近，可以借助白龍路的配套，甚至稍遠(yuǎn)處的新迎小區(qū)，也為上班族們的午間就餐提供了新選擇。

交通評(píng)價(jià)

白龍路是昆明城區(qū)的主要道路之一，沿線公交車眾多，可以輕松通達(dá)全城，加上龍華路此前通車的132路公交，可以說，在中企萬派中心上班，乘坐公交是十分方便的。如果是自駕車，那么上班族們或許要好好考慮一下，首先，白龍路到高峰期相對(duì)比較擁堵，其次，中企萬派中心總共只有200多個(gè)車位，且是全部出售，找停車的地方或許會(huì)有些困難。

中企萬派中心周邊環(huán)境

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

云南中企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作為中企萬派中心的開發(fā)商，具有一定的房地產(chǎn)開發(fā)能力，作為一家民營房企，該企業(yè)在網(wǎng)路上能夠查到的資料并不算特別多，2010年成立至今，云南中企房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一直在穩(wěn)步前進(jìn)。中企萬派中心之后的物業(yè)管理公司是昆明賽諾聯(lián)行物業(yè)服務(wù)有限公司，前身為昆明栢迪物業(yè)管理有限公司，該公司隸屬于國際知名的GVA衡信栢迪，于2008年與香港賽諾聯(lián)行房地產(chǎn)投資控股有限公司進(jìn)行業(yè)務(wù)重組，共同服務(wù)于中國大陸房地產(chǎn)業(yè)。

市場評(píng)價(jià)

今年的春季踩盤中，小編了解到，當(dāng)時(shí)中企萬派中心的去化率為60%，時(shí)隔兩個(gè)月，小編再次造訪項(xiàng)目營銷中心，置業(yè)顧問介紹，中企萬派中心的去化率已達(dá)70%，如果按照這個(gè)節(jié)奏預(yù)估，今年8-9月項(xiàng)目正式交房之時(shí)，應(yīng)該就能進(jìn)入尾盤階段。市場向來是要用數(shù)據(jù)說話的，迄今為止，中企萬派中心交出了一份不錯(cuò)的答卷。置業(yè)顧問還說，項(xiàng)目將會(huì)有二期規(guī)劃，但是目前各項(xiàng)信息還沒有確定。

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