位于普吉路與二環(huán)北路交叉口處的保利大家項(xiàng)目是央企保利在昆明落下的二號作品，項(xiàng)目目前還未開盤推售，尚處在E金券誠意登記中。項(xiàng)目將推80-128平米高層精裝住宅，戶型為3房、4房設(shè)計。這批房源最大的特點(diǎn)就是得房率高，贈送面積大，最小的80㎡戶型即可打造三房，得房率高達(dá)101%。項(xiàng)目的住宅產(chǎn)品采用精裝修交房標(biāo)準(zhǔn)，為使客戶看到保利地產(chǎn)對精裝修工程的高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，保利大家特別開放了工法美學(xué)館，把裝修過程中看得見和看不見的產(chǎn)品細(xì)節(jié)都展現(xiàn)在大家的面前。目前項(xiàng)目開放了80㎡、114㎡、125㎡三個樣板間，所有樣板間均按照實(shí)際房型打造，感興趣者可前往參觀品鑒。下面就與小編一起來看看保利大家的戶型。

80㎡溫馨三房

溫馨三房

建筑面積約80㎡實(shí)得面積約81㎡得房率約101%

3房2廳1衛(wèi)

戶型優(yōu)點(diǎn)：戶型方正，全南朝向，采光通風(fēng)條件俱佳。設(shè)置有雙邊入戶玄關(guān)柜子，方便收納。寬敞的生活陽臺與廚房相連，方便晾曬，滿足儲物功能。全明衛(wèi)生間設(shè)計，干濕分區(qū)，防滑防潮。主臥和客廳為南向分布，全天候陽光相伴。擁有3.6米的客廳開間，便于家具的擺放，客廳超大落地窗設(shè)計，擁有良好的景觀視野�？蛷d餐廳雙停相連，空間闊綽大氣。次臥為凸窗設(shè)計，可打造成寫字臺或休息區(qū)。

戶型缺點(diǎn)：廚房采光面小且不利于通風(fēng)。無景觀陽臺。

綜合點(diǎn)評：該戶型擁有101%的超高得房率，戶型緊湊實(shí)用，功能完備。80平米的小三房戶型，可改動性強(qiáng)，比較適合新婚小夫妻居住。

93㎡溫馨三房

溫馨三房

建筑面積約93㎡實(shí)得面積約86㎡得房率約92%

3房2廳2衛(wèi)

戶型優(yōu)點(diǎn)：多面采光，通透舒適。入戶處設(shè)置玄關(guān)柜，提供過渡空間，方便收納。動靜分區(qū)，保證休息質(zhì)量。全明臥室設(shè)計，沒有暗室。主臥帶衛(wèi)生間，獨(dú)立淋浴區(qū)，干濕分區(qū)，防滑防潮。餐廳客廳一體化設(shè)計，空間組合靈活。擁有3.9米的客廳開間，尺度闊綽，為落地窗設(shè)計，視線不受遮擋。一字型廚房設(shè)計，3.7米開間，空間開闊，“洗切炒”同步進(jìn)行。廚房與生活陽臺相連，滿足家庭的洗曬和收納需求。主臥面積約15㎡，尺度開闊，舒適度高。

戶型缺點(diǎn)：戶型不方正，不利于空間打造。衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，且不通風(fēng)。無景觀陽臺。

綜合點(diǎn)評：該戶型為南向端頭戶型，三房設(shè)計，得房率為92%，戶型功能齊全，滿足一家三口的居住需求，是剛需家庭的不錯之選。

114㎡幸福三房

幸福三房

建筑面積約114㎡實(shí)得面積約104㎡得房率約91%

3房2廳2衛(wèi)

戶型優(yōu)點(diǎn)：該戶型可多面采光，全明設(shè)計，沒有暗室。干濕分離，動靜分區(qū)。入戶處設(shè)置有超大玄關(guān)柜，可容納一家人的數(shù)十雙鞋子，還可設(shè)置日常用品的儲物空間。一字型廚房獨(dú)立寬敞，“洗切炒”同步進(jìn)行。廚房與生活陽臺相連，滿足日常的晾曬和儲物需求。客廳開間為3.9米，空間闊綽，設(shè)置有明亮的落地窗，通風(fēng)采光優(yōu)越。餐廳客廳雙廳一體化，空間尺度靈動舒適。主臥空間約18㎡，帶有轉(zhuǎn)角飄窗，擁有270度的景觀視角。衛(wèi)生間干濕分離，獨(dú)立淋浴房、洗臉臺設(shè)置了擋水邊，保證衛(wèi)生間的干爽舒適。

戶型缺點(diǎn)：入戶過道過長。公共衛(wèi)生間采光面小。無景觀陽臺。

綜合點(diǎn)評：該戶型為端頭戶型，擁有超大贈送面積，戶型結(jié)構(gòu)合理，方正實(shí)用，通透舒適，可滿足購房者一步到位的置業(yè)需求。

125㎡優(yōu)雅三房

優(yōu)雅三房

建筑面積約125㎡實(shí)得面積約112㎡得房率約90%

3房2廳2衛(wèi)

戶型優(yōu)點(diǎn)：戶型方正，南北通透，采光通風(fēng)俱佳，舒適宜居。設(shè)置有入戶玄關(guān)柜，可充分利用空間。擁有4米開間的超大客廳，客廳與1.8米進(jìn)深的景觀陽臺相連，景觀視野好，可在此設(shè)置休閑、休息區(qū)�？蛷d與餐廳相連，空間通透，可滿足親友聚會需求。主臥空間約23㎡，套房式設(shè)計帶有豪華衣帽間和獨(dú)立衛(wèi)生間，彰顯主人尊崇身份，主臥為正南朝向，通透明亮。舒適次臥，尺度寬松，自然通風(fēng)。一字型廚房設(shè)計，“洗切炒”同步進(jìn)行。廚房與生活陽臺連通，采光通風(fēng)性能強(qiáng)，方便晾曬和儲物。

戶型缺點(diǎn)：無明顯戶型缺點(diǎn)。

綜合點(diǎn)評：優(yōu)雅三房設(shè)計，空間布局合理，空間浪費(fèi)少，使用率高，南北通透，居住舒適度高�？蓾M足改善型需求客戶的置業(yè)需求。

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