本月12日-16日為第3屆南博會(huì)暨第23屆中國(guó)昆明進(jìn)出口商品交易會(huì)，其舉辦地點(diǎn)為昆明滇池國(guó)際會(huì)展中心，期間，盤龍區(qū)和官渡區(qū)大獲豐收，位于盤龍區(qū)的融城昆明湖、世博里、瀚林瀾山將成功簽約，3個(gè)項(xiàng)目簽約額為155.2億元，其將為盤龍區(qū)的發(fā)展建設(shè)起到助推作用。官渡區(qū)共簽訂了4個(gè)項(xiàng)目，分別為昆明百尚城、中航城、金科時(shí)代中心、韓國(guó)CGV影城，協(xié)議投資總額142.6億元。與上屆南博會(huì)簽約數(shù)4個(gè)項(xiàng)目和投資金額64.6億元相比，今年的簽約項(xiàng)目數(shù)量和金額都有明顯提升。

融城昆明湖營(yíng)銷中心

項(xiàng)目名稱：融城昆明湖

位置：盤龍區(qū)北部山水新區(qū)瀑布公園旁

開發(fā)商：云南城投龍江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

融城昆明湖位于盤龍區(qū)中壩村，項(xiàng)目?jī)粲玫孛娣e為24337.86㎡，總建筑面積159645.76㎡，其共建設(shè)了4棟30-33層共888戶住宅樓、1棟4層獨(dú)立商業(yè)、商業(yè)裙樓及13所學(xué)校，包含8所幼兒園、4所小學(xué)、1所中學(xué)，涵蓋全年齡階段的教育體系。項(xiàng)目目前還沒有正式開盤，目前主推產(chǎn)品為湖濱商業(yè)區(qū)別墅及大平層，聯(lián)排別墅產(chǎn)品戶型面積300平米左右，均價(jià)3萬(wàn)/平米，大平層豪宅戶型面積300-500平米，價(jià)格為2萬(wàn)/平米左右；此外，項(xiàng)目的濱湖商鋪面積為100-260平米，銷售價(jià)格大概為4萬(wàn)/平米。其中，項(xiàng)目別墅商業(yè)區(qū)預(yù)計(jì)今年7月底即可交房。

世博里區(qū)位圖

項(xiàng)目名稱：世博里

位置：盤龍區(qū)世博花園酒店旁

開發(fā)商：云南盤興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

世博里開發(fā)商為云南盤興房地產(chǎn)，開發(fā)商于2012年拿地，世博里于今年2月公布環(huán)評(píng)報(bào)告，上個(gè)月，項(xiàng)目已過規(guī)。今年3月，云南房網(wǎng)抵達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，世博里已在平整土地。據(jù)建設(shè)審批顯示，世博里東鄰世博花園酒店2號(hào)院，南接云南中煙工業(yè)公司辦公住宅區(qū)，西側(cè)一路之隔為世博花園酒店及云山村，北與世博消防中隊(duì)辦公區(qū)相鄰。項(xiàng)目為商業(yè)用地，凈用地面積29473㎡，總建筑面積92493㎡，建筑密度34.86%，容積率1.476，綠地率25%。項(xiàng)目預(yù)計(jì)建一個(gè)集商業(yè)、商務(wù)、辦公、娛樂為一體的純商業(yè)綜合體，總投資82000萬(wàn)元，項(xiàng)目主體有13棟建筑，地上層高均為4層，地下分別設(shè)置-1、-2、-3層。商業(yè)部分涵蓋電影院、辦公、餐飲、服裝賣場(chǎng)、書店等，并設(shè)置地下停車位，包括機(jī)動(dòng)車車位539個(gè)，非機(jī)動(dòng)車車位1332個(gè)，項(xiàng)目目前已在動(dòng)工建設(shè)，售樓部預(yù)計(jì)在本月對(duì)外開放。

瀚林瀾山工程進(jìn)度展示

項(xiàng)目名稱：瀚林瀾山

位置：盤龍區(qū)盤支190號(hào)路與盤支186號(hào)路交叉口

開發(fā)商：昆明交投瀚德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2013年10月，瀚林瀾山通過環(huán)評(píng)報(bào)告，同年12月，項(xiàng)目已通過建設(shè)審批，項(xiàng)目開發(fā)商為昆明交投瀚德房地產(chǎn)。開發(fā)商于2013年7月拿下瀚林瀾山149.65畝土地，地塊位于盤龍區(qū)盤支190號(hào)路與盤支186號(hào)路交叉口。瀚林瀾山共分四個(gè)地塊進(jìn)行建設(shè)，共規(guī)劃16棟住宅共2546戶、1棟綜合樓、1所幼兒園、1棟商業(yè)樓。目前，項(xiàng)目120-130㎡住宅在售，均價(jià)7300元/㎡，項(xiàng)目的商業(yè)寫字樓尚未推出，進(jìn)度方面，項(xiàng)目部分住宅已在做外立面，部分房源將在今年交房。

百尚城位于巫家壩核心區(qū)域

項(xiàng)目名稱：百尚城

位置：飛虎大道和春城路交匯處

拿地公司：昆明百尚置業(yè)投資有限公司

去年12月，昆明百尚置業(yè)以9.98億斬獲巫家壩單價(jià)地王，地塊面積為73.64畝，用于建設(shè)百尚城。百尚城地處飛虎大道和春城路交匯處，項(xiàng)目建成后將成為地鐵2號(hào)線和機(jī)場(chǎng)連接線的中轉(zhuǎn)站點(diǎn)，是真正意義上的地鐵物業(yè)。

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