醫(yī)大廣場為昆明醫(yī)學(xué)院改造項目，共分為兩期開發(fā)，醫(yī)大廣場一期共規(guī)劃有7幢高層住宅，擁有住戶數(shù)1470戶。醫(yī)大廣場一期最早開盤時間是在去年的5月份，截至目前，距離醫(yī)大廣場一期開盤也不過一年左右的時間。而在樓市并不景氣去庫存壓力較為嚴(yán)重的大環(huán)境下，醫(yī)大廣場一期產(chǎn)品卻在一年左右的時間里幾乎完成去化，這樣的去化速度無疑是比較快的。
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醫(yī)大廣場區(qū)位圖
項目坐落于一環(huán)內(nèi)環(huán)城西路與人民路的交叉口，一環(huán)的稀缺地段使得醫(yī)大廣場近距離的享受到市中心最為成熟和完善的配套設(shè)施，擁有了諸多項目無法比擬的區(qū)位優(yōu)勢。此外，項目靠近地鐵3號線和5號線，臨近人民西路、環(huán)城西路等城市主干道，項目周邊分布著棕樹營公交站等公交站臺，7路、8路、113路、52路、94路、121路等眾多公交路線經(jīng)過項目周邊。完善的交通網(wǎng)絡(luò)使得醫(yī)大廣場的業(yè)主不管是選擇自駕出行還是選擇乘坐地鐵或公交出行都極為便捷。
醫(yī)大廣場商業(yè)沙盤
開發(fā)商及合作伙伴報告
據(jù)了解，醫(yī)大廣場由中昆投資有限公司投資建設(shè)。中昆投資有限公司是由云南雅高投資公司、昆明天城集團(tuán)、深圳東方嘉信投資公司共同投資的一家以投資房地產(chǎn)為主營業(yè)務(wù)的控股公司。目前已投資開發(fā)了昆明天城花園、天城園林居、天城都市坐標(biāo)等眾多項目，其投資開發(fā)的項目中既有城市綜合體又有風(fēng)情旅游小鎮(zhèn)，已經(jīng)積累了豐富的開發(fā)經(jīng)驗具備了雄厚的開發(fā)實力。在樓市不太景氣的情形下，選擇有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目成為了眾多購房者減少購房風(fēng)險的共識，由中昆投資打造的醫(yī)大廣場一定程度上是值得購房者信賴的。
部分醫(yī)大廣場周邊的公交路線
市場評價報告
在大多數(shù)項目工程進(jìn)度都較為緩慢，甚至不少項目還處于停工狀態(tài)，交房時間遙遙無期的時候，醫(yī)大廣場一期已經(jīng)順利完成交房，其工程進(jìn)度無疑是頗值得肯定的。醫(yī)大廣場一環(huán)內(nèi)地段優(yōu)勢和由此帶來的各類配套優(yōu)勢也為項目增色不少。但一般30層以上高層住宅公攤系數(shù)在25%左右，而醫(yī)大廣場高層住宅的平均公攤系數(shù)在30%左右，公攤顯得稍高業(yè)主的得房率較低。同時，在戶型設(shè)計方面，醫(yī)大廣場高層住宅的部分戶型設(shè)計也顯得不夠方正，略有欠缺。
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