瀚文云鼎是云鼎集團(tuán)的傾力之作，而翻閱云鼎集團(tuán)的資料，可以發(fā)現(xiàn)，云鼎集團(tuán)由云南出版集團(tuán)和丹彤集團(tuán)合資成立。丹彤集團(tuán)是集綠色產(chǎn)業(yè)科技開(kāi)發(fā)、建筑房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)、國(guó)際商貿(mào)等為一體的股份制公司，而云南出版集團(tuán)自不必說(shuō)，產(chǎn)業(yè)鏈涵蓋出版、發(fā)行、印刷、物資供應(yīng)及相關(guān)經(jīng)營(yíng)領(lǐng)域，此次涉足房地產(chǎn)業(yè)，充分展現(xiàn)了其對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的野心。兩大企業(yè)的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，為瀚文云鼎項(xiàng)目加碼不少。

瀚文云鼎周邊商場(chǎng)

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

瀚文云鼎作為北京路邊的純商業(yè)項(xiàng)目，從建設(shè)之初就受到廣泛的關(guān)注。由于規(guī)劃時(shí)間相對(duì)較早，2013年就取得預(yù)售證，當(dāng)時(shí)正是昆明房地產(chǎn)的鼎盛時(shí)期，故而瀚文云鼎的銷售速度相對(duì)較快。2014年，項(xiàng)目正式交房并投入使用。時(shí)至今日，瀚文云鼎已進(jìn)入清盤階段，售樓部也已經(jīng)被拆除。由此觀之，在此繁華路段，競(jìng)爭(zhēng)如此激烈的背景下，瀚文云鼎的去化率相對(duì)較高。可以有此不錯(cuò)的成績(jī)，很大程度上取決于開(kāi)發(fā)商的眼光和時(shí)機(jī)的把控。

瀚文云鼎區(qū)位與公交

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

北京路是昆明主城區(qū)的核心主干道，也是老昆明的傳統(tǒng)富人區(qū)，這里坐擁昆明最成熟的各項(xiàng)配套，并且是昆明的一個(gè)符號(hào)。若緊鄰北京路，喧嘩吵鬧無(wú)法避免，瀚文云鼎沒(méi)有直接毗鄰北京路，而是處于金忠巷和忠明路的交叉口，很好的解決了這一問(wèn)題，離北京路不過(guò)100米左右，可以輕易借助其地段優(yōu)勢(shì)，又不會(huì)直接受到周圍車流的干擾，不得不說(shuō)，瀚文云鼎的選址十分講究。

交通評(píng)價(jià)

城市核心區(qū)域向來(lái)有利有弊，從公共交通等角度來(lái)說(shuō)，瀚文云鼎緊鄰的北京路是地鐵二號(hào)線沿線，也是諸多公交車聚集的地方。但是北京路在上下班高峰期的交通狀況實(shí)在堪憂，時(shí)常就像一個(gè)大型停車場(chǎng)，故而很多人會(huì)選擇電動(dòng)車出行，可是電動(dòng)車的安全性向來(lái)飽受詬病。印證了一句話，有得必有失，在這里上班，多給你的上班時(shí)間留一些空擋，要不一定會(huì)是遲到的�？�。

瀚文云鼎周邊道路

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

之前曾經(jīng)提過(guò)，瀚文云鼎是云南出版集團(tuán)和丹彤集團(tuán)的聯(lián)手力作，兩個(gè)集團(tuán)無(wú)論是從經(jīng)濟(jì)實(shí)力還是相關(guān)的行業(yè)背景，都是令人艷羨的。在開(kāi)發(fā)瀚文云鼎項(xiàng)目中，兩大企業(yè)也敢于創(chuàng)新，推出了全新的寫字樓概念Business—SPACE，該概念極大提升了項(xiàng)目附加值。

此次瀚文云鼎的建筑施工由丹彤集團(tuán)擔(dān)綱，作為云鼎集團(tuán)的法人集團(tuán)，丹彤集團(tuán)拿出了最精益求精的態(tài)度打造此項(xiàng)目。此前，丹彤集團(tuán)曾成功打造過(guò)多個(gè)項(xiàng)目，白云路上的商務(wù)大廈“丹彤大廈”；和諧生態(tài)地產(chǎn)項(xiàng)目“紅樹(shù)溪谷”；星河溫泉度假小鎮(zhèn)是一個(gè)綜合性養(yǎng)生度假地產(chǎn)項(xiàng)目；昆明市北京路核心商業(yè)圈的高端商住“云鼎數(shù)碼”項(xiàng)目；大理巍山民俗文化商業(yè)街等多個(gè)集商務(wù)、旅游的精品地產(chǎn)項(xiàng)目。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

瀚文云鼎由于已處清盤階段，只有寫字樓部分的少數(shù)房源剩余，故而如果看好這里的潛力的購(gòu)房者需要抓緊時(shí)間了。隨著同德·昆明廣場(chǎng)的逐步竣工，北京路金星片區(qū)的人流量日漸加大，而商住寫字樓的一個(gè)重要保障就是人流量和人口流動(dòng)性。此外，之前早已建成的頤高數(shù)碼、蘇寧電器、國(guó)美電器、金格百貨等也為該片區(qū)加碼不少。值得一提的是，在該區(qū)域投資車位或許是不錯(cuò)的選擇，瀚文云鼎的地下車位18-25萬(wàn)元，也許會(huì)有不錯(cuò)的收益。

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