泛亞科技新區(qū)是五華區(qū)在2011年著力打造的新興產(chǎn)業(yè)園區(qū)，位于主城西北方向，距離市中心約7公里，是昆明主城區(qū)最后一塊可以連片開發(fā)的區(qū)域。目前整個(gè)片區(qū)在建項(xiàng)目十分集中，聯(lián)想科技城、綠地云都會(huì)、綠地香樹花城、國(guó)茶港、中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目匯聚，帶來了住宅、商業(yè)、寫字樓、公寓等多項(xiàng)物業(yè)。作為房地產(chǎn)開發(fā)的新興熱土，該片區(qū)有著政策的引導(dǎo)和扶持，按照規(guī)劃，地鐵4號(hào)、7號(hào)、1號(hào)線將設(shè)置站點(diǎn)從泛亞科技新區(qū)經(jīng)過，未來這里將有一所阜外醫(yī)院落戶，同時(shí)還有10余所學(xué)校落地，片區(qū)的發(fā)展前景樂觀。而相較于主城區(qū)八九千的樓盤均價(jià)，泛亞科技新區(qū)的物業(yè)價(jià)格尚屬價(jià)格洼地，6000-7500元/㎡的物業(yè)均價(jià)可以說為廣大置業(yè)者提供了一個(gè)高性價(jià)的選擇。

聯(lián)想科技城

推薦樓盤：聯(lián)想科技城

項(xiàng)目地址：海屯路與科普路交匯處

在售價(jià)格：住宅起價(jià)6500元/㎡

項(xiàng)目介紹：聯(lián)想科技城是目前泛亞科技新區(qū)內(nèi)占地面積和建筑體量最大的一個(gè)項(xiàng)目，占地面積近千畝，未來會(huì)有聯(lián)想西南總部入駐，將集蘋果全球品牌旗艦店、聯(lián)想移動(dòng)互聯(lián)全球體驗(yàn)中心、WCG世界電子競(jìng)技中心、鳳凰文化MALL、大聯(lián)想學(xué)院打造企業(yè)培訓(xùn)基地、體驗(yàn)式3C廣場(chǎng)、國(guó)際頂級(jí)品牌購(gòu)物中心、情景商業(yè)街區(qū)等全新業(yè)態(tài)于一身，同時(shí)還配套了市政機(jī)關(guān)第三幼兒園和師范大學(xué)附屬小學(xué)學(xué)位。整個(gè)項(xiàng)目分三期建設(shè)，一期已經(jīng)售罄交房，二期正在建設(shè)銷售中，三期還未正式動(dòng)工。目前，聯(lián)想科技城二期點(diǎn)板結(jié)合的住宅正在推售中，住宅面積區(qū)間為76-123㎡，房源共計(jì)1000套左右，目前享交2萬抵5萬的優(yōu)惠，起價(jià)6500元/㎡。

綠地云都會(huì)

推薦樓盤：綠地云都會(huì)

項(xiàng)目地址：昆明市五華區(qū)陳家營(yíng)路五華實(shí)驗(yàn)中學(xué)旁

在售價(jià)格：板樓均價(jià)6800元/㎡

項(xiàng)目介紹：綠地云都會(huì)是綠地集團(tuán)在泛亞科技新區(qū)打造的以商業(yè)為主的項(xiàng)目，總占地約90畝，涵蓋板式住宅、酒店式公寓、商業(yè)和甲級(jí)辦公等多種物業(yè)，建成后將成為融合居住、辦公、商業(yè)、休閑等功能于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目現(xiàn)有A3和B2兩棟30層板式住宅在售，2梯4戶，戶型面積區(qū)間為73-112㎡，兩房和三房打造，均價(jià)6800元/㎡，其中73㎡的兩房戶型總價(jià)在52萬元左右，112㎡的三房總價(jià)在70-80萬之間。近期項(xiàng)目推出了全款購(gòu)房?jī)?yōu)惠2%，按揭付款優(yōu)惠1%的購(gòu)房活動(dòng)，項(xiàng)目支持公積金貸款。

國(guó)茶港

推薦樓盤：國(guó)茶港

項(xiàng)目地址：五華區(qū)王筇路與科普路交匯處東南側(cè)

在售價(jià)格：住宅均價(jià)6500元/平米

項(xiàng)目介紹：國(guó)茶港是一個(gè)以禪茶文化為主題的高端商業(yè)中心，項(xiàng)目將傳統(tǒng)的茶交易模式升級(jí)到茶交易、休閑、娛樂、美食為一體的禪式養(yǎng)生新模式，不僅滿足茶商高端展示、交易、會(huì)客、接待等需求，同時(shí)還將滿足周邊茶愛好者對(duì)休閑、娛樂、養(yǎng)生等功能的需求。國(guó)茶港50畝地規(guī)劃建設(shè)了4棟建筑，包括1棟寫字樓、2棟住宅和1棟公寓。目前，國(guó)茶港寫字樓部分尚未推出，現(xiàn)有高層點(diǎn)式住宅在售，住宅戶型面積區(qū)間為41-124㎡，共計(jì)100余套，2梯6戶，1-3房設(shè)計(jì)，一房戶型為42㎡，兩房戶型為76㎡，三房戶型為102㎡、106㎡、108㎡，124㎡，住宅起價(jià)5399元/㎡，均價(jià)6500元/㎡。

中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)

推薦樓盤：中鐵云時(shí)代廣場(chǎng)

項(xiàng)目地址：王筇路與科普路交匯處

在售價(jià)格：公寓均價(jià)7000元/㎡

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