官房地產(chǎn)作為云南的老牌房企，其在云南打造的多個(gè)項(xiàng)目都獲得過(guò)獎(jiǎng)項(xiàng)，而且在市場(chǎng)上也贏得了良好的信譽(yù)和口碑，擁有一批忠實(shí)的客戶。如今，官房地產(chǎn)在滇池湖畔打造的高端生態(tài)人居項(xiàng)目——官房都鐸城邦，無(wú)疑受到不少購(gòu)房者的關(guān)注。去年8月底，項(xiàng)目的一號(hào)院便已經(jīng)實(shí)現(xiàn)交房，而且目前已經(jīng)有不少業(yè)主入駐。隨著項(xiàng)目二號(hào)院和三號(hào)院的即將建成，項(xiàng)目整體輪廓的面紗已經(jīng)漸漸露出來(lái)了。對(duì)于購(gòu)房者最關(guān)心的價(jià)格方面，項(xiàng)目的情況如何？

官房都鐸城邦營(yíng)銷中心

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

項(xiàng)目分為九個(gè)院落建設(shè)，目前正在建設(shè)的是一至四號(hào)院。其中一號(hào)院產(chǎn)品為小高層和別墅，小高層層數(shù)為8層、11層、18層；二號(hào)院產(chǎn)品為小高層和別墅，小高層總層數(shù)均為11層；三號(hào)院產(chǎn)品為小高層和別墅，小高層總層數(shù)為18層。項(xiàng)目四號(hào)院為項(xiàng)目配備的教育設(shè)施，是一所中學(xué)，已經(jīng)與云南師范大學(xué)附屬官渡中學(xué)簽約，并且今年9月份便開(kāi)始招生。

據(jù)介紹，項(xiàng)目目前一號(hào)院、二號(hào)院、三號(hào)院物業(yè)均有在售，其中一號(hào)院僅剩11層的小高層在售，剩余房源戶型面積均為153平米，1梯1戶的設(shè)計(jì)；二號(hào)院11層小高層有89平米和153平米兩種戶型在售，89平米戶型為1梯2戶的設(shè)計(jì)；三號(hào)院18層小高層戶型有89平米和109平米，109平米戶型為2梯4戶的設(shè)計(jì)，價(jià)格為8300-8400元/平米。

官房都鐸城邦沙盤

此外，項(xiàng)目別墅有疊加別墅、端頭別墅和部分聯(lián)排別墅，疊加別墅共有6層，地上5層，負(fù)一層至二層為下疊，三層至五層為上疊，戶型面積區(qū)間為174-303平米，價(jià)格為1.3-1.5萬(wàn)元/平米；端頭別墅戶型面積為303平米，均價(jià)為1.6萬(wàn)元/平米；聯(lián)排別墅戶型面積為303平米，算上地下室面積為390平米，均價(jià)1.8-1.9萬(wàn)元/平米。項(xiàng)目車位為12.6萬(wàn)元/個(gè)，購(gòu)買別墅將配有2-3個(gè)車位，車位價(jià)格已包含在別墅總價(jià)里。

項(xiàng)目一號(hào)院有部分商業(yè)在售，總層數(shù)為2層，層高3.6米，面積為100-200多平米，均價(jià)2.2萬(wàn)元/平米；寫字樓共有7層，層高3米，配有2部電梯，面積40-70平米，價(jià)格為8500-8600元/平米�，F(xiàn)購(gòu)房者購(gòu)買項(xiàng)目在售物業(yè)，全款均可以享受5%的優(yōu)惠，按揭可以享受4%的優(yōu)惠。

項(xiàng)目進(jìn)展

官房都鐸城邦實(shí)景

很明顯，項(xiàng)目一號(hào)院是早已經(jīng)完工并交房入住的，并且一號(hào)院已經(jīng)設(shè)了門禁，只有業(yè)主才能進(jìn)去。此外，項(xiàng)目二、三號(hào)院外立面已經(jīng)完全呈現(xiàn)出來(lái)，并且室內(nèi)隔斷、門窗、電梯等室內(nèi)裝修都已經(jīng)完成，目前只剩下院落里的道路和綠化還沒(méi)有施工，項(xiàng)目預(yù)計(jì)今年年底到明年6月份便可實(shí)現(xiàn)交房。另外，項(xiàng)目四號(hào)院的學(xué)校建設(shè)也已經(jīng)完工了，學(xué)校內(nèi)的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)已經(jīng)投入使用了�？梢钥闯�，無(wú)論是一二三號(hào)院住宅，還是四號(hào)院學(xué)校，項(xiàng)目的整體風(fēng)格都是一樣的，外墻磚都是褐紅色的，并且是純正英倫都鐸風(fēng)格的建筑。

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