俊發(fā)盛唐城是一個(gè)綜合性大盤(pán)，將打造成220萬(wàn)平米的城市綜合體，自身配套有25萬(wàn)方的商業(yè)，40萬(wàn)方的商務(wù)辦公，100萬(wàn)方的住宅，項(xiàng)目?jī)?nèi)還配套有5所學(xué)校，2個(gè)公園，并有五星級(jí)酒店等，建成后項(xiàng)目自成中心，吃喝玩樂(lè)購(gòu)均可在自家社區(qū)內(nèi)。項(xiàng)目周邊的配套也比較成熟，醫(yī)療方面周邊有533醫(yī)院、昆明市第一人民醫(yī)院北市區(qū)醫(yī)院，醫(yī)療方面無(wú)憂。

俊發(fā)盛唐城周邊餐飲

項(xiàng)目自身配套介紹

俊發(fā)盛唐城是一個(gè)配套齊全的綜合體項(xiàng)目，內(nèi)部有1個(gè)10萬(wàn)平米大型購(gòu)物中心，由俊發(fā)自持運(yùn)營(yíng)，內(nèi)部初步規(guī)劃有IMAX-3D院線、國(guó)際品牌旗艦店、精品超市、高端百貨、頂級(jí)餐飲和休閑娛樂(lè)等。項(xiàng)目?jī)?nèi)有3個(gè)國(guó)際金融商務(wù)中心、4個(gè)特色時(shí)尚商街、3所共45班幼兒園、1所36班小學(xué)，1所30班中學(xué)，目前已經(jīng)有昆明市教職工一幼兒和云波小學(xué)入駐。

周邊配套

俊發(fā)盛唐城周邊配套

項(xiàng)目周邊的配套不多，但可以滿足基本的生活需求，目前直達(dá)項(xiàng)目的路上有一些小吃和餐飲店，不過(guò)看起來(lái)比較低端，周邊的環(huán)境看起來(lái)也不太好，不過(guò)到達(dá)穿金路環(huán)境就好很多。周邊有云博購(gòu)物中心、昆明市云波農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、穿金盛農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等一些小超市、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)和小餐館可購(gòu)滿足業(yè)主基本生活需求，如果要購(gòu)買(mǎi)更多的商品或享受更多的商業(yè)配套，業(yè)主可到達(dá)北京路上的北辰財(cái)富中心和霖雨橋附近的沃爾瑪、嘉年華購(gòu)物廣場(chǎng)。

周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告

俊發(fā)盛唐城周邊有云潤(rùn)天陽(yáng)、鑫世界、譽(yù)峰國(guó)際、云南映象城市公園廣場(chǎng)等多個(gè)項(xiàng)目在建。云潤(rùn)天陽(yáng)有高層住宅和洋房，高層住宅目前已經(jīng)沒(méi)有在售，洋房?jī)?yōu)惠前均價(jià)為13000元/平米，兩者針對(duì)的客戶群體不一樣，目前競(jìng)爭(zhēng)較小。鑫世界位于北辰財(cái)富中心對(duì)面，主要為高層住宅，與盛唐城同類的為毛坯住宅，均價(jià)在8300元/平米，比盛唐城貴，不過(guò)其位于北京路上，周邊配套要好一些。云南映象城市公園廣場(chǎng)暫時(shí)沒(méi)有房源在售，近期也不會(huì)推出，暫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)。

周邊環(huán)境變化報(bào)告

俊發(fā)盛唐城附近小吃

俊發(fā)盛唐城周邊是一些成熟的小區(qū)以及未改造的城中村，周邊環(huán)境不是很好，對(duì)面的云山村還未拆遷，內(nèi)部有菜市場(chǎng)以及各類小吃店，幾乎所有生活用品都可以在這里買(mǎi)到，不過(guò)購(gòu)物環(huán)境比較差。項(xiàng)目周邊的環(huán)境目前沒(méi)有什么改善，附近有云南映象城市公園廣場(chǎng)、世博生態(tài)城低碳中心、云潤(rùn)天陽(yáng)等多個(gè)項(xiàng)目在建，其中有綜合體項(xiàng)目，也有品質(zhì)住宅和商務(wù)商業(yè)中心，建成后將與盛唐城共同提升片區(qū)的生活環(huán)境。

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