盡管央行多次上調貸款利率企圖調整房地產市場，盡管目前股市開始呈現大牛態(tài)勢，使得一部分投資基金開始從樓市抽離轉投股市；但這一切仍然無法抑制住人們對樓市的熱情。本周，昆明樓市終于擺脫了數月來的沉悶，主城區(qū)南、北、中區(qū)域的樓盤之爭可謂風聲水起，樓市如同被打了興奮劑般亢奮起來。
在主城樓市價格中，翠湖片區(qū)樓盤的價格可謂是“金字塔”的頂尖，本周上榜的翠湖太龍公館，樓盤均價每平方米已逼近2萬。該樓盤在7月23日至7月30就曾以每平方米1.7萬的高價榮登當周龍虎榜榜首。而在不到1個月的時間，該樓盤均價上漲已超過2000元，再次成為昆明樓市的標桿。該項目位于翠湖東路云南大學旁，山環(huán)水抱的翠湖成為市中心一個未來商家和高端居民必爭之地，無可比擬的區(qū)位優(yōu)勢成為該項目價值的源泉。
同時，另一批黑馬——金碧陽光商住樓也“闖”入龍虎榜，顧名思義該樓盤同樣來自市中心，并以近每平方米1.7萬的均價，緊逼翠湖太龍公館，再次彰顯市中心的黃金價值。
本周樓市除市中心項目格外惹眼外，南、北兩大板塊也不甘示弱。南市區(qū)的昆明世紀城·金源社區(qū)I銷售再次過億，滇池衛(wèi)城.藍岸社區(qū)一期以每平方米8500元的均價成為區(qū)域別墅的代表，北市區(qū)的金色交響一期銷售依舊堅挺。
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