昆明整治炫富房地產(chǎn)廣告

在房地產(chǎn)廣告中不得含有“至尊”、“奢侈”、“頂級(jí)享受”、“貴族”等炫富廣告詞匯，不得以“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”、“內(nèi)部認(rèn)訂”和“內(nèi)部登記”等項(xiàng)目發(fā)布廣告，如違規(guī)將受到重懲。

45％房產(chǎn)廣告違規(guī)

昨日下午昆明市工商行政管理局向來自昆明市房地產(chǎn)界的人士和相關(guān)人員通報(bào)了昆明市整治房地產(chǎn)廣告的具體內(nèi)容和情況。7月份以來，昆明市房地產(chǎn)廣告違規(guī)率達(dá)45％，出現(xiàn)頻率高、問題較為突出的主要是房產(chǎn)廣告內(nèi)容用語具有一定誤導(dǎo)性和欺騙性，絕對(duì)化用語“最新”、“最佳”、“第一”等出現(xiàn)在房產(chǎn)廣告中較為普遍，另外比較多的現(xiàn)象就是房產(chǎn)廣告含有升值或者投資回報(bào)概念等。

廣告詞語斷章取義

昆明市工商行政管理局廣告科負(fù)責(zé)人介紹，從整體掌握的情況來看，主要集中在房地產(chǎn)廣告發(fā)布的合法性方面，從大量監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)廣告在發(fā)布時(shí)沒有標(biāo)注其許可證，還有的房地產(chǎn)企業(yè)未取得《商品房預(yù)售許可證》就發(fā)布廣告。

另一個(gè)表現(xiàn)突出的是在房地產(chǎn)廣告內(nèi)容、用語不規(guī)范方面，具有一定誤導(dǎo)和欺騙性，如在房地產(chǎn)廣告中標(biāo)明“最佳宜居獎(jiǎng)”等，并未詳細(xì)說明什么時(shí)間、頒獎(jiǎng)部門、級(jí)別等內(nèi)容，對(duì)獎(jiǎng)項(xiàng)全稱采取了斷章取義的做法。引用語和數(shù)據(jù)不能夠標(biāo)明來處，最為普遍的就是“空氣質(zhì)量一級(jí)、二級(jí)”等，不能夠完整說明數(shù)據(jù)出自哪個(gè)部門。他還舉例說，有的廣告為了顯示其居住環(huán)境好，在廣告中打出“漫步在森林大道中”等等內(nèi)容，等到了現(xiàn)場(chǎng)一看，這才發(fā)現(xiàn)原來是小區(qū)內(nèi)有條路名叫“森林大道”。

禁用炫富詞匯

昆明市工商行政管理局副局長(zhǎng)常晉云介紹，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)、房地產(chǎn)廣告代理公司等要尊重客觀實(shí)際，準(zhǔn)確、健康地進(jìn)行廣告宣傳。禁止發(fā)布“奢侈”等炫富詞匯的房地產(chǎn)廣告。

房地產(chǎn)廣告不得以“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”、“內(nèi)部認(rèn)訂”和“內(nèi)部登記”等項(xiàng)目發(fā)布廣告，不得發(fā)布含有風(fēng)水、占卜等宣傳封建迷信內(nèi)容的廣告，廣告內(nèi)容不得含有虛假、夸大宣傳，主要包括：向購(gòu)房者承諾與實(shí)際情況不符或根本無法兌現(xiàn)的各種價(jià)格優(yōu)惠、環(huán)境配套設(shè)施、物業(yè)管理等內(nèi)容；未能按規(guī)定的要求明示價(jià)格、面積等內(nèi)容。

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