博欣國(guó)際本身的規(guī)劃很有限，僅僅是五層商業(yè)加兩幢寫字樓，如果僅僅依賴于自身的配套，是很難滿足購(gòu)房者與商務(wù)辦公需求的。但是博欣國(guó)際規(guī)劃之初，就看到了穿金路及新迎片區(qū)的成熟與商業(yè)價(jià)值。故而，選址本身就讓項(xiàng)目占據(jù)地利優(yōu)勢(shì)，所以即便自身配套不算太完善，也不會(huì)讓欲入駐的公司過分擔(dān)憂，畢竟周邊配套對(duì)其自身配套的不足做了很好的補(bǔ)充。
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博欣國(guó)際區(qū)位圖
項(xiàng)目自身配套介紹
項(xiàng)目以寫字樓和商業(yè)為核心，五層商業(yè)總體量應(yīng)該不算小，如果招商順利的話，滿足一般的生活、工作需求應(yīng)該綽綽有余。由于是非住宅規(guī)劃，項(xiàng)目并不存在教育配套、醫(yī)療配套等的建設(shè)計(jì)劃。另外，有一點(diǎn)需要特別提到，如果項(xiàng)目商業(yè)部分能夠引入一些高端及獨(dú)特的品牌，對(duì)該片區(qū)的商業(yè)亦是一種補(bǔ)充。
周邊配套
依托昆明市最成熟的生活區(qū)之一新迎片區(qū)以及城市主干道穿金路的完善配套，博欣國(guó)際的區(qū)位優(yōu)勢(shì)毋庸置疑。多條公交線路通達(dá)全城，也可選擇公交換乘地鐵，出行便捷。同時(shí)，由于周邊體量比較大的樓盤相繼完工，該區(qū)域的整個(gè)生活圈已經(jīng)十分成熟。從餐飲娛樂到醫(yī)療教育，博欣國(guó)際周邊的環(huán)境不需要改變就已經(jīng)足夠吸引人。
博欣國(guó)際周邊配套
周邊項(xiàng)目與同類項(xiàng)目報(bào)告
北市區(qū)作為昆明主城區(qū)最成熟的區(qū)域之一，項(xiàng)目開發(fā)也十分集中，在博欣國(guó)際周圍就有很多體量較大的以住宅為主的樓盤，如金尚俊園、錦悅四季、萬宏國(guó)際……但是若論項(xiàng)目的類型，與博欣國(guó)際最接近的卻是稍遠(yuǎn)一些的中企萬派中心。
中企萬派中心位于龍華路與曇華路交叉口，與博欣國(guó)際相比，位置相對(duì)差一些。目前項(xiàng)目已經(jīng)開盤，寫字樓均價(jià)在14000元/平方米。雖然博欣國(guó)際還未開盤，但是參考之前周邊類似寫字樓的價(jià)格，博欣國(guó)際的價(jià)格較萬派中心應(yīng)該會(huì)高一些。
穿金路與白云路交叉口
周邊環(huán)境變化報(bào)告
雖然建設(shè)正在進(jìn)行當(dāng)中，但是博欣國(guó)際施工現(xiàn)場(chǎng)周邊并不顯得凌亂。高高的吊塔穩(wěn)步運(yùn)轉(zhuǎn)之中，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)井井有條。由于地處昆明最老的小區(qū)之一新迎小區(qū)周邊，博欣國(guó)際應(yīng)該不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境有大規(guī)模的改造，畢竟在這個(gè)成熟的生活圈，很多東西根本不需要被改變，因?yàn)樗旧淼某墒欤褪?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1101.html"target="_blank">博欣國(guó)際的一種財(cái)富。同時(shí)隨著附近地鐵建設(shè)的相繼完工，博欣國(guó)際的區(qū)位優(yōu)勢(shì)更加明顯了。
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