東信中心城是經(jīng)開區(qū)內(nèi)的一個純商業(yè)項目，項目用地108.86畝，總建筑面積約為173萬方，建筑密度33.2%,容積率1.98，綠化率40%，擁有1135個停車位。作為一個商業(yè)項目，項目40%的綠化率在眾多商業(yè)項目中，園林綠化面積較大的一個項目，瞬間提升了不少項目的辦公、消費環(huán)境品質(zhì)。此外，項目商業(yè)采用創(chuàng)新式地下商業(yè)街的形式，集購物、餐飲、休閑、娛樂等多種功能于一身，打造經(jīng)開區(qū)的標志性建筑商業(yè)中心。
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東信中心城區(qū)位圖
地段評價
項目位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，而經(jīng)開區(qū)是昆明主城、呈貢新城和空港新城三城連接的中心位置，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。此外，經(jīng)開區(qū)目前還沒有大型的集中商業(yè)中心，項目作為第一個，將引領(lǐng)經(jīng)開區(qū)的財富飆升。
東信中心城實景
交通評價
項目緊鄰春漫大道和林溪路，周邊還圍繞則昆石高速、昆玉高速、、昆洛高速、呈黃公路、東二環(huán)等多條城市交通干道，交通網(wǎng)絡四通八達。此外，項目周邊有188路、228路、229路三條公交車線路經(jīng)過，乘車很是方便。
開發(fā)商與合作伙伴報告
項目是由昆明東信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，該公司成立于2007年，隸屬于昆明邦盛集團公司，是集“房地產(chǎn)開發(fā)、大型批發(fā)市場開發(fā)經(jīng)營、物流中心”三大支柱產(chǎn)業(yè)為一體的多元化房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)。近些年來，該公司相繼開發(fā)了邦盛國際·水映長島、邦盛茶城、南城坊小區(qū)、邦盛水岸御園等項目，積累了一定的經(jīng)驗。項目的建筑施工方四川省懷德建設工程有限公司尊崇“踏實、拼搏、責任的企業(yè)精神，用心服務于客戶。
東信中心城實景
市場評價
東信中心城作為經(jīng)開區(qū)的第一個集中商業(yè)也是純商業(yè)項目，其本身便有很大的發(fā)展優(yōu)勢。近些年來，項目周邊逐漸有都市高爾夫、嶺東紫郡、世林國際別墅、果林湖畔等居住小區(qū)業(yè)主入住，項目的客戶群體在不斷增加。此外，項目緊鄰政府機構(gòu)，以及譽恒軟件園、銀河之星等工業(yè)園區(qū)，商業(yè)市場廣闊。不過，經(jīng)開區(qū)整體環(huán)境比較荒涼，雖然項目附近建成了一片新建筑，但人氣還很薄弱，環(huán)境比較冷清，而人氣是商業(yè)發(fā)展最重要的因素。因此，項目的繁榮發(fā)展還是需要一段時間緩沖的。
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