東信中心城是經(jīng)開區(qū)內(nèi)的一個(gè)純商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目用地108.86畝，總建筑面積約為173萬(wàn)方，建筑密度33.2%,容積率1.98，綠化率40%，擁有1135個(gè)停車位。作為一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目，項(xiàng)目40%的綠化率在眾多商業(yè)項(xiàng)目中，園林綠化面積較大的一個(gè)項(xiàng)目，瞬間提升了不少項(xiàng)目的辦公、消費(fèi)環(huán)境品質(zhì)。此外，項(xiàng)目商業(yè)采用創(chuàng)新式地下商業(yè)街的形式，集購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂等多種功能于一身，打造經(jīng)開區(qū)的標(biāo)志性建筑商業(yè)中心。
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東信中心城區(qū)位圖
地段評(píng)價(jià)
項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地，而經(jīng)開區(qū)是昆明主城、呈貢新城和空港新城三城連接的中心位置，區(qū)位優(yōu)勢(shì)非常明顯。此外，經(jīng)開區(qū)目前還沒有大型的集中商業(yè)中心，項(xiàng)目作為第一個(gè)，將引領(lǐng)經(jīng)開區(qū)的財(cái)富飆升。
東信中心城實(shí)景
交通評(píng)價(jià)
項(xiàng)目緊鄰春漫大道和林溪路，周邊還圍繞則昆石高速、昆玉高速、、昆洛高速、呈黃公路、東二環(huán)等多條城市交通干道，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)。此外，項(xiàng)目周邊有188路、228路、229路三條公交車線路經(jīng)過(guò)，乘車很是方便。
開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告
項(xiàng)目是由昆明東信房地產(chǎn)開發(fā)有限公司打造，該公司成立于2007年，隸屬于昆明邦盛集團(tuán)公司，是集“房地產(chǎn)開發(fā)、大型批發(fā)市場(chǎng)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物流中心”三大支柱產(chǎn)業(yè)為一體的多元化房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。近些年來(lái)，該公司相繼開發(fā)了邦盛國(guó)際·水映長(zhǎng)島、邦盛茶城、南城坊小區(qū)、邦盛水岸御園等項(xiàng)目，積累了一定的經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目的建筑施工方四川省懷德建設(shè)工程有限公司尊崇“踏實(shí)、拼搏、責(zé)任的企業(yè)精神，用心服務(wù)于客戶。
東信中心城實(shí)景
市場(chǎng)評(píng)價(jià)
東信中心城作為經(jīng)開區(qū)的第一個(gè)集中商業(yè)也是純商業(yè)項(xiàng)目，其本身便有很大的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。近些年來(lái)，項(xiàng)目周邊逐漸有都市高爾夫、嶺東紫郡、世林國(guó)際別墅、果林湖畔等居住小區(qū)業(yè)主入住，項(xiàng)目的客戶群體在不斷增加。此外，項(xiàng)目緊鄰政府機(jī)構(gòu)，以及譽(yù)恒軟件園、銀河之星等工業(yè)園區(qū)，商業(yè)市場(chǎng)廣闊。不過(guò)，經(jīng)開區(qū)整體環(huán)境比較荒涼，雖然項(xiàng)目附近建成了一片新建筑，但人氣還很薄弱，環(huán)境比較冷清，而人氣是商業(yè)發(fā)展最重要的因素。因此，項(xiàng)目的繁榮發(fā)展還是需要一段時(shí)間緩沖的。
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