瑞鼎城位于白云路、白龍路、二環(huán)東路之間，為城中村改造項目，未來的瑞鼎城將建成一個集商業(yè)、寫字樓、時尚公寓、五星級商務酒店、住宅為一體的城市綜合體，未來將是購物、娛樂中心。項目距離二環(huán)東路、未來的地鐵5號線新草房站都僅百米距離，自駕車、乘坐地鐵、公交也十分方便，同時新迎片區(qū)有龐大居住人群，但沒有成型的規(guī)模商業(yè)，未來，瑞鼎城的建設也將改變整個片區(qū)的商業(yè)狀況。
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瑞鼎城區(qū)位圖
對項目的評價
瑞鼎城項目有住宅、寫字樓、商業(yè)幾項物業(yè)，項目內還配套有學校，項目的住宅面積在71.32—134.2平米之間，2-4房，其中大部分戶型集中在2-3房的剛需產品，項目周邊的住宅也大多為剛需產品，產品戶型較多，選擇空間也比較大，周邊交通便利、配套充分，但都是剛需配套，住宅這樣的定位符合區(qū)域價值。
有8萬平米的shoppingmall、7萬平米的下沉式商業(yè)廣場、5萬平米的商業(yè)步行街，目前已經與紅星愛琴海購物公園、沃爾瑪、上影永華、世紀星真冰場簽約。愛琴海購物公園目前還未確定將引進哪些商家，體量目前還不清楚，不過據(jù)了解愛琴海購物公園將位于項目二期的shoppingmall中，該shoppingmall共有8萬方，體量沒有紅星國際廣場的愛琴海購物中心大。另外，項目商業(yè)還預計設置餐飲、咖啡館、酒吧、兒童游樂中心等，商業(yè)配套充分，也將改變該片區(qū)居民的生活。
瑞鼎城公交站
地段和交通評價
瑞鼎城所在為二環(huán)內，距離二環(huán)東路幾十米的距離，該地段擁有成熟的生活氛圍，不過商業(yè)不成規(guī)模，多為零散的商業(yè)，目前項目周邊有多個城市綜合體在建，未來該片區(qū)將有大量規(guī)�；虡I(yè)進入，發(fā)展?jié)摿Υ�。項目距離二環(huán)東路較近，可快速上二環(huán)，并且地鐵5號線的新草房站也在項目附近，乘坐地鐵也比較方便。
開發(fā)商與合作伙伴報告
瑞鼎城的開發(fā)商為昆明尊良房地產開發(fā)有限公司，該公司成立于2009年，由云南國恒投資有限公司投資成立的一家房地產綜合開發(fā)企業(yè)，主要經營房地產的開發(fā)和銷售。先后在昆明開發(fā)過金沙小區(qū)、酈島嘉園等多個項目，在楚雄開發(fā)了半山國際，有豐富的開發(fā)經驗。瑞鼎城的施工方為中國電建—中國水電十四局，成立于1954年，50多年來積累了豐富的施工經驗。
市場評價
瑞鼎城周邊餐飲
瑞鼎城項目雖然還未開盤，但售樓部開放當天有吸引了很多意向客戶，大家對其還是比較看好的。售樓部開放當天有不少意向客戶詳細了解了項目的狀況，并咨詢項目的售價，許多置業(yè)者對項目本身是看好的，但就是不知道價格。客戶們大多看中的是項目的地理位置較好、交通便利，并且項目的配套齊全，在自家門口就可以享受吃喝玩樂的一站式生活，現(xiàn)在愛琴海購物中心簽約瑞鼎城，相信會吸引更多的置業(yè)者。
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