匯都國(guó)際項(xiàng)目是開發(fā)得比較成功的項(xiàng)目，它的出現(xiàn)讓白塔商圈的商業(yè)氛圍更濃厚，匯都國(guó)際自身引進(jìn)的金格百貨，方便了住在白塔片區(qū)的業(yè)主購買到國(guó)際高端奢侈品，也讓白塔商圈成為了高端時(shí)尚品牌的代表。項(xiàng)目周邊餐飲較少，匯都國(guó)際自身配套的餐飲解決了周邊上班族以及周邊居民平時(shí)的餐飲，地鐵3號(hào)線的建設(shè)以及周邊恒隆廣場(chǎng)、香格里拉酒店、春之眼幾個(gè)項(xiàng)目的規(guī)劃和建設(shè)未來匯都國(guó)際周邊將成為一個(gè)新的CBD商圈，將引領(lǐng)時(shí)尚潮流。

匯都國(guó)際小區(qū)一角

對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品的評(píng)價(jià)

匯都國(guó)際主要為綜合體項(xiàng)目，有住宅、寫字樓、商業(yè)。項(xiàng)目已經(jīng)的品牌、業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)都比較合理，時(shí)尚品牌類引進(jìn)了較多國(guó)內(nèi)外一線品牌，打造高端生活品質(zhì)。到匯都國(guó)際沒有南屏商圈熱鬧，但是購買率較高。項(xiàng)目的餐飲設(shè)計(jì)不像時(shí)尚品牌一樣高端，多為大眾餐飲，這滿足了在匯都國(guó)際以及周邊辦公的消費(fèi)群體，設(shè)計(jì)合理。項(xiàng)目自身有3000平米的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，為項(xiàng)目自身以及周邊居民提供了購買新鮮菜品的地方。

地段和交通評(píng)價(jià)

匯都國(guó)際小區(qū)一角

匯都國(guó)際旁邊的白塔路

匯都國(guó)際處于昆明中央商務(wù)區(qū)，未來的發(fā)展?jié)摿︔^大，項(xiàng)目附近的配套充足，酒店、商業(yè)、商務(wù)都是相對(duì)高端的。未來片區(qū)內(nèi)還將有春之眼、恒隆廣場(chǎng)兩大綜合體項(xiàng)目，將引進(jìn)更多的商業(yè)，片區(qū)的商業(yè)氛圍將更濃厚。

項(xiàng)目目前有地鐵2號(hào)線東風(fēng)廣場(chǎng)站經(jīng)過，還有在建的地鐵3號(hào)線經(jīng)過附近，另外項(xiàng)目附近有北京路、東風(fēng)東路、白塔路、拓東路等多條城市主干道圍繞，有62路、A1路、145路、78路、89路、105路數(shù)十條公交路線經(jīng)過，交通便利。

開發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

匯都國(guó)際開發(fā)商為云南金馬源房地產(chǎn)開發(fā)（集團(tuán)）有限公司，1997年8月成立。至今已有18年的時(shí)間，公司是一家綜合性的企業(yè)，涉及房地產(chǎn)、地礦資源、貿(mào)易及文化傳媒等多個(gè)領(lǐng)域。公司擁有成熟的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，開發(fā)了“匯都國(guó)際”一期、二期（匯都中心）、三期、匯都首譽(yù)、“新迎金馬源溫泉花園”、“東昌花園”、“東昌大廈”等項(xiàng)目。匯都國(guó)際三期現(xiàn)在正在打地基，施工方為建研地基，建研地基成立于2002年，是由成立于1953年的中國(guó)建筑科學(xué)研究院地基基礎(chǔ)研究所轉(zhuǎn)制而成的地基基礎(chǔ)專業(yè)公司。在昆明有昆鋼大廈、天宇時(shí)代廣場(chǎng)、新迎耀豐廣場(chǎng)等多項(xiàng)目的個(gè)基坑支護(hù)。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

匯都國(guó)際寫字樓底商

匯都國(guó)際算是比較成功的項(xiàng)目，它的出現(xiàn)增加了白塔商圈的商業(yè)氛圍，引進(jìn)的商業(yè)也符合項(xiàng)目的區(qū)域價(jià)值。高端時(shí)尚品牌符合住在一環(huán)內(nèi)的高端消費(fèi)群體需求，也符合時(shí)尚人士在市中心的購物體驗(yàn)。匯都國(guó)際的住宅也如此，樓間距較大，完全不影響各自的采光，住宅外墻為黃色，看起來比較簡(jiǎn)單，但又不失高端氣質(zhì)。項(xiàng)目也沒有出現(xiàn)業(yè)主維權(quán)鬧事的情況，市場(chǎng)上對(duì)其評(píng)價(jià)還不錯(cuò)。項(xiàng)目引進(jìn)的高端時(shí)尚品牌和美食餐飲也受到大家的歡迎，總體來講評(píng)價(jià)不錯(cuò)。

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