可能是諸多原因的共同作用，銘誠(chéng)東尚目前的銷(xiāo)售狀況并不算好，當(dāng)小編到達(dá)項(xiàng)目售樓部時(shí)，除了兩個(gè)銷(xiāo)售之外，沒(méi)有任何的購(gòu)房者咨詢。而近兩個(gè)月的時(shí)間，一起尾盤(pán)部分也只銷(xiāo)售二十套的成績(jī)也絕對(duì)談不上好。從樓盤(pán)目前的各項(xiàng)優(yōu)惠來(lái)看政策來(lái)看，銘誠(chéng)東尚下了很大的力氣想要清盤(pán)，其中最給力的優(yōu)惠要屬團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠10%了，但是8套起團(tuán)的指標(biāo)似乎有點(diǎn)高。

銘誠(chéng)東尚二期施工進(jìn)度

對(duì)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)

在昆明城區(qū)的繁華地段，板式住宅已經(jīng)很難見(jiàn)到了，由于東市區(qū)發(fā)展相對(duì)滯后，土地也沒(méi)有那么寸土寸金，故而銘誠(chéng)東尚的建筑類(lèi)型就成為了樓盤(pán)的一張名片。由于項(xiàng)目本身存在很多配套上的缺陷，周邊的商鋪等都乏善可陳，性價(jià)比和建筑類(lèi)型就成為了購(gòu)房者普遍的關(guān)注點(diǎn)。如果購(gòu)房者更關(guān)注的是房屋本身的采光、通風(fēng)等方面，銘誠(chéng)東尚是不錯(cuò)的選擇。

銘誠(chéng)東尚區(qū)位圖

對(duì)地段的評(píng)價(jià)

毫不客氣的說(shuō)，銘誠(chéng)東尚的地段沒(méi)有任何亮點(diǎn)，也沒(méi)有可以讓購(gòu)房者動(dòng)心的理由。低端的商業(yè)配套，匱乏的教育配套、醫(yī)療衛(wèi)生配套。雖然有菜市場(chǎng)、超市等，但是和一些區(qū)位較好的樓盤(pán)相比，這些配套顯然是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的。如何引入一些相對(duì)高端的配套，銘誠(chéng)東尚還要下大力氣。

交通評(píng)價(jià)

在過(guò)去，銘誠(chéng)東尚相鄰的道路都是一些鄉(xiāng)村道路，道路質(zhì)量不過(guò)關(guān)不說(shuō)，揚(yáng)塵也很大。但是隨著城市改造和東三環(huán)的通車(chē)，很大程度上改善了這里的道路交通環(huán)境，由瀝青鋪設(shè)的道路，比原來(lái)寬了不少。同時(shí)，金沙小區(qū)擁有幾條公交線路，讓出行變得相對(duì)容易。89路終點(diǎn)站在滇池路，145路終點(diǎn)站在書(shū)林街，沿線可換乘公交及地鐵。

銘誠(chéng)東尚外圍街道

開(kāi)發(fā)商與合作伙伴報(bào)告

云南銘誠(chéng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司早期在紅河州創(chuàng)辦，2004年創(chuàng)辦以來(lái)，成功開(kāi)發(fā)了多個(gè)項(xiàng)目，目前，公司已經(jīng)形成了以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心的多元產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，企業(yè)實(shí)力與規(guī)模也逐年提升。而銘誠(chéng)東尚的物業(yè)管理由公司旗下的銘誠(chéng)物業(yè)負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)商與物業(yè)管理一體，避免了一些管理上的亂象。

市場(chǎng)評(píng)價(jià)

與比較成熟的南北市區(qū)相比，東市區(qū)購(gòu)房性價(jià)比相對(duì)比較高。雖然當(dāng)前的便捷程度還和南北市區(qū)有比較大的差距，但是如果以價(jià)格為出發(fā)點(diǎn)的剛需購(gòu)房者不妨考慮一下銘誠(chéng)東尚。畢竟該項(xiàng)目戶型好，容積率也相對(duì)較低。同時(shí)，由于與繁華路段有一定距離，銘誠(chéng)東尚相對(duì)比較安靜宜居。小區(qū)以住宅為核心，無(wú)大型商業(yè)，也會(huì)讓業(yè)主們的生活區(qū)變純粹。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。