領(lǐng)秀星辰園項目是新亞洲體育城第八期收官之作，由實力國際北科建集團傾力開發(fā)。項目實施人車分流設(shè)計，規(guī)劃有1個人行出入口，3個車輛出入口，保證了人車安全，設(shè)計合理。項目建筑為點板結(jié)合，樓間距在35米以上，建筑之間互不遮擋，保證了采光和通風(fēng)。項目戶型設(shè)計以強調(diào)居住的舒適性、提升生活品質(zhì)為原則，在設(shè)計上力求做到平面合理、空間高效，減少不必要的面積浪費，戶型布局方正、功能齊全，實用率較高。
項目售樓部
對地段的評價
項目位于新亞洲體育城板塊，處于昆明主城與呈貢新城中樞位置，無論是到昆明主城區(qū)還是呈貢區(qū)都很方便。周邊有新亞洲體育城商圈、新螺螄灣商圈、世紀(jì)城商圈等多個成熟商圈，商業(yè)氛圍十分濃厚，區(qū)域價值凸顯。經(jīng)過多年的發(fā)展，目前項目周邊已經(jīng)越來越成熟，片區(qū)開發(fā)步伐也在加快，北邊大都商務(wù)商業(yè)中心，南部雙城際商務(wù)中心等一些新項目也即將建成，未來發(fā)展價值潛力較大。
項目獨棟商業(yè)已經(jīng)完工
對交通的評價
領(lǐng)秀星辰園項目位于子泰路與昆洛路交叉口處，位于新亞洲體育城住宅區(qū)的最東邊，從項目地至彩云北路依此為星宇園、星云園、星澤園。目前從項目地只能通過子泰路或昆昆洛路連接彩云北路和廣福路，但是目前這兩條路路況都不好，道路狹窄且坑洼不平。針對業(yè)主出行不便的問題，目前項目已經(jīng)開通社區(qū)巴士，可免費乘坐到達彩云北路地鐵站星耀路站。
項目施工實景
開發(fā)商和合作伙伴介紹
領(lǐng)秀星辰園由實力國企北科建集團投資打造，開發(fā)公司為云南長豐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。北科建集團是一家以科技地產(chǎn)為龍頭、商業(yè)地產(chǎn)、住宅地產(chǎn)協(xié)同發(fā)展，按照現(xiàn)代制度組建的大型國有企業(yè)集團，旗下?lián)碛卸嗉易庸�，實力雄厚。開發(fā)公司云南長豐地產(chǎn)開發(fā)有限公司是北科建集團控股子公司。
市場評價
領(lǐng)秀星辰園依托周邊的新亞洲體育城、新螺螄灣、世紀(jì)城等成熟商圈，配套十分豐富，基本上在1公里范圍內(nèi)就可以解決購物、休閑、娛樂、餐飲等各種需求，整個項目周邊商業(yè)氛圍都非常活躍。雖然目前項目還在建設(shè)階段，居住品質(zhì)有待檢驗，但是由知名國企北科建集團投資打造，建設(shè)進度也較快，爛尾風(fēng)險較小，按照目前的進展，按時交房應(yīng)該沒有太大問題。
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