華潤(rùn)中央公園夏季踩盤(pán)銷售篇：高層住宅6800元/平米

華潤(rùn)中央公園項(xiàng)目位于北部山水新區(qū)，北京路延長(zhǎng)線與竹園路交叉口，項(xiàng)目包含高層住宅、小高層、洋房三種物業(yè)，是純住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地面積93.38畝，總建筑面積約為23.8萬(wàn)平米。華潤(rùn)中央公園是華潤(rùn)置地在昆明第一個(gè)項(xiàng)目，也是華潤(rùn)的第十座中央公園，整個(gè)項(xiàng)目被4.7萬(wàn)方公園環(huán)繞，依山而建，充分利用了原生坡地形態(tài)，高層、小高層、洋房高低錯(cuò)落布局，保證采光和通風(fēng)，最大程度滿足宜居需求。

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華潤(rùn)中央公園營(yíng)銷中心

項(xiàng)目產(chǎn)品介紹

華潤(rùn)中央公園項(xiàng)目由5棟31層的高層住宅、5棟18層的小高層以及9棟6層洋房總共19棟建筑組成。其中高層住宅戶型面積73-108平米不等，梯戶比為2梯6戶，兩房至三房；小高層128平米四房設(shè)計(jì)以及戶型面積為138平米的板式花園洋房。項(xiàng)目小高層梯戶比為2梯2戶，花園洋房則為1梯2戶的設(shè)計(jì)。此外，項(xiàng)目包含了部分住宅底商，整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約為23.8萬(wàn)平米。項(xiàng)目總戶數(shù)為1463戶，車位1560個(gè)。除了住宅以外，項(xiàng)目基本沒(méi)有其他配套建筑，為純住宅項(xiàng)目。

華潤(rùn)中央公園項(xiàng)目沙盤(pán)

銷售與價(jià)格情況報(bào)告

目前，項(xiàng)目高層住宅、小高層以及花園洋房均有房源在售，其中高層在售房源為18棟，戶型面積73-108平米，兩房至三房，2梯6戶的設(shè)計(jì)，銷售均價(jià)為6800元/平米左右。小高層在售房源為1棟，128平米的戶型設(shè)計(jì)，2梯2戶，銷售價(jià)格區(qū)間為7800-8700元/平米。項(xiàng)目在售花園洋房為6棟和9棟，均為1梯2戶的設(shè)計(jì)，其中6棟房源均價(jià)為1萬(wàn)/平米左右，9棟房源價(jià)格區(qū)間8300-9700元/平米。

項(xiàng)目施工進(jìn)度

項(xiàng)目工程進(jìn)度報(bào)告

華潤(rùn)中央公園項(xiàng)目目前工程進(jìn)度總體完成一半以上，據(jù)其置業(yè)顧問(wèn)介紹，項(xiàng)目整體將于2017年6月30日前交房，目前還在正常施工。沿售樓部背后彎曲的小路爬到坡頂之后，可以看到項(xiàng)目工地內(nèi)部正在正常施工，靠最邊上的9棟6層洋房已經(jīng)快要封頂，基本建至4層、5層；而后排高層目前建至20層左右，所有的建筑外立面都罩著綠色防護(hù)網(wǎng)，因?yàn)楣さ厮闹鼙粐鷫�圍擋，無(wú)法進(jìn)入工地里面，不過(guò)從外面可以看到施工在正常進(jìn)行。

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